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マンション

クレアガーデン鴻池

大阪府東大阪市鴻池元町7-20JR片町線/鴻池新田駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市鴻池元町7-20
交通
JR片町線/鴻池新田駅 徒歩4分
築年月
2002年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
38戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.61m² ~ 85.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
905.38m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
五洋建設鍜治田工務店
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
東大阪市立成和小学校
中学校区域
東大阪市立盾津中学校
延床面積
3459.93m²
建築面積
442.65m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府東大阪市鴻池元町7-20
バルコニー面積
12.78m² ~ 44.40m²

口コミ・レビュー

鴻池新田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鴻池新田駅まで徒歩4分と非常に近く、JR片町線で京橋や大阪駅方面へのアクセスが便利です。毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。子育て世代向けの公園も近くにあります。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部(廊下など)は少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は非常に高いです。子育て環境も悪くなく、ファミリー層にもおすすめです。管理は日勤で安心感がありますが、建物の設備面は最新とは言えません。とはいえ、総合的に満足度の高いマンションだと思います。

元住人夫婦さん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、夫婦二人で暮らすには十分な空間でした。収納も多かったです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせました。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。

気になる点: 近隣に飲食店が少ないため、外食をする際は少し移動が必要です。

駅からの距離は魅力ですが、建物自体は築年数なりという印象です。部屋の広さや静かな環境は良かったですが、設備面で少し不満を感じることもありました。ファミリーよりは、利便性を重視する単身者やDINKS向けかもしれません。

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