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マンション

ライオンズマンション新梅田第2

大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-25阪急宝塚本線/中津駅 徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩12分 阪神本線/福島駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-25
交通
阪急宝塚本線/中津駅 徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩12分 阪神本線/福島駅 徒歩13分
築年月
2000年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
66戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
55.32m² ~ 119.68m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1392.42m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大阪市立大淀小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4933.55m²
建築面積
629.67m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区大淀中3丁目11-25

口コミ・レビュー

梅田近郊在住20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 梅田エリアに近く、複数路線が利用できるため、どこへ行くにも便利です。特に阪急と地下鉄を使えば、通勤や買い物に不便を感じることはありません。

気になる点: 徒歩10分以上かかるため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街が近いですが、少し歩けば公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃いやすいです。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで営業している飲食店などは限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。ライオンズマンションというブランド力もあり、安心感があります。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。

梅田へのアクセスと生活の利便性のバランスが良いマンションだと思います。周辺は静かで住みやすい環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、総合的に満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと感じます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリータイプの間取りがあれば魅力的だと感じました。収納スペースがしっかりしている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォームが必要になる可能性はあります。特に水回りは確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 夜間の管理体制については確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日々の買い物は便利です。

気になる点: 公園などの子供が遊べる広いスペースは少し遠いかもしれません。交通量が多い道路も近くにあります。

梅田へのアクセスが良い立地は魅力的ですが、築年数や設備面が気になるところです。価格とのバランスを考えると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制はしっかりしている印象ですが、実際に住んでいる方の意見も参考にしたいです。

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