エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 20〜22.68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 20〜22.68m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 20〜22.68m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 20〜22.68m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもエステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの過去の取引実績
直近価格
1,449万円
平均価格
1,201万円
最高値
1,700万円
最安値
850万円
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの売却査定履歴です。直近価格は1,449万円、平均価格は1,201万円、最高値は1,700万円です。
900万円
2013年6月
1,000万円
2013年6月
850万円
2013年6月
900万円
2013年7月
1,000万円
2014年9月
1,200万円
2014年10月
980万円
2014年11月
1,080万円
2014年11月
1,080万円
2014年12月
1,060万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,035万円
2014年12月
980万円
2015年4月
1,059万円
2015年4月
1,160万円
2015年5月
1,131万円
2015年5月
980万円
2015年5月
1,115万円
2015年5月
1,100万円
2015年5月
1,127万円
2015年5月
1,160万円
2015年6月
1,089万円
2015年6月
980万円
2015年11月
1,124万円
2015年11月
1,360万円
2015年11月
1,088万円
2015年11月
980万円
2016年1月
1,158万円
2016年1月
1,160万円
2016年4月
1,110万円
2016年4月
1,090万円
2016年5月
1,120万円
2016年5月
980万円
2016年7月
1,162万円
2016年7月
1,250万円
2016年9月
1,142万円
2016年9月
1,110万円
2016年12月
1,086万円
2016年12月
1,090万円
2016年12月
1,113万円
2016年12月
1,190万円
2016年12月
1,000万円
2017年1月
1,094万円
2017年1月
1,080万円
2017年4月
1,113万円
2017年4月
980万円
2017年4月
1,058万円
2017年4月
1,117万円
2017年4月
1,000万円
2017年5月
1,089万円
2017年5月
1,090万円
2017年6月
1,059万円
2017年6月
1,070万円
2017年8月
1,059万円
2017年8月
1,245万円
2017年8月
1,115万円
2017年8月
1,090万円
2017年9月
1,068万円
2017年9月
1,050万円
2017年10月
1,066万円
2017年10月
1,200万円
2017年10月
1,097万円
2017年10月
1,080万円
2017年11月
1,139万円
2017年11月
1,050万円
2018年2月
1,140万円
2018年2月
1,331万円
2018年2月
1,320万円
2018年2月
1,115万円
2018年2月
1,245万円
2018年3月
1,152万円
2018年3月
1,280万円
2018年3月
1,172万円
2018年3月
1,320万円
2018年4月
1,150万円
2018年4月
1,200万円
2018年12月
1,136万円
2018年12月
1,145万円
2018年12月
1,194万円
2018年12月
1,120万円
2018年12月
1,202万円
2018年12月
1,140万円
2018年12月
1,180万円
2018年12月
1,140万円
2019年3月
1,108万円
2019年3月
1,300万円
2019年5月
1,186万円
2019年5月
1,145万円
2019年6月
1,200万円
2019年6月
1,120万円
2019年6月
1,209万円
2019年6月
1,200万円
2019年9月
1,145万円
2019年9月
1,270万円
2019年11月
1,207万円
2019年11月
1,140万円
2019年12月
1,187万円
2019年12月
1,200万円
2020年7月
1,201万円
2020年7月
1,250万円
2020年9月
1,219万円
2020年9月
1,200万円
2021年1月
1,222万円
2021年1月
1,180万円
2021年3月
1,219万円
2021年3月
1,250万円
2021年3月
1,268万円
2021年3月
1,280万円
2021年6月
1,275万円
2021年6月
1,220万円
2021年9月
1,300万円
2021年9月
1,190万円
2021年9月
1,294万円
2021年9月
1,170万円
2021年10月
1,282万円
2021年10月
1,330万円
2021年11月
1,286万円
2021年11月
1,140万円
2021年12月
1,291万円
2021年12月
1,150万円
2021年12月
1,268万円
2021年12月
1,090万円
2022年1月
1,241万円
2022年1月
1,230万円
2022年2月
1,205万円
2022年2月
1,180万円
2022年5月
1,082万円
2022年5月
1,050万円
2022年7月
1,103万円
2022年7月
1,280万円
2022年7月
1,210万円
2022年7月
1,200万円
2022年10月
1,247万円
2022年10月
1,198万円
2022年12月
1,232万円
2022年12月
1,380万円
2023年4月
1,329万円
2023年4月
1,295万円
2023年5月
1,317万円
2023年5月
1,330万円
2023年6月
1,341万円
2023年6月
1,200万円
2023年7月
1,243万円
2023年7月
1,280万円
2023年9月
1,377万円
2023年9月
1,290万円
2023年10月
1,284万円
2023年10月
1,300万円
2023年11月
1,324万円
2023年11月
1,248万円
2024年1月
1,342万円
2024年1月
1,250万円
2024年2月
1,299万円
2024年2月
1,250万円
2024年9月
1,295万円
2024年9月
1,700万円
2024年9月
1,392万円
2024年9月
1,320万円
2024年9月
1,343万円
2024年9月
1,280万円
2024年9月
1,386万円
2024年9月
1,700万円
2025年3月
1,516万円
2025年3月
1,300万円
2025年4月
1,462万円
2025年4月
1,300万円
2025年5月
1,478万円
2025年5月
1,495万円
2025年6月
1,496万円
2025年6月
1,532万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,505万円
2025年7月
1,300万円
2025年8月
1,331万円
2025年8月
1,480万円
2025年8月
1,543万円
2025年8月
1,450万円
2025年11月
1,449万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪駅、中津駅、梅田エリアへのアクセスが抜群。複数路線が徒歩圏内にあり、どこへ行くにも便利。特にJR大阪駅が近いのは通勤や新幹線利用に本当に助かる。
良い点: 梅田の商業施設が近いので、買い物や外食には困らない。一方で、少し歩けば中崎町のレトロな雰囲気もあり、オンオフで楽しめるエリア。
気になる点: 夜遅くなると人通りが減る場所もあるので、女性一人だと少し気になるかも。
良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っている。デザインもシンプルで使いやすい。
気になる点: 専有面積が狭めなので、荷物が多い人やゆったり過ごしたい人には少し手狭に感じるかもしれない。
梅田へのアクセスを最優先するなら、このマンションは非常に魅力的です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者にとっては利便性の高い住環境と言えます。築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれています。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしい部分もある。
良い点: 梅田が近く、休日はショッピングやカフェ巡りが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利。
気になる点: 大通りから一本入ると少し道が暗い場所もあるので、夜道には注意が必要です。
良い点: 複数の路線が利用でき、JR大阪駅も徒歩圏内なのは大きなメリット。都心へのアクセスは抜群。
気になる点: 徒歩8分は、悪天候の時は少し遠く感じるかもしれない。
梅田への近さと、複数路線が使える利便性を考えると、この立地でこの価格帯はコスパが良いと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分です。周辺環境も充実しており、生活しやすいです。管理面で少し気になる点もありますが、全体的には満足しています。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／大阪駅 徒歩8分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの売却相場はいくらですか？
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの売却相場は、JR東海道本線／大阪駅 徒歩8分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースは築26年ですが売れますか？
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。