ステイツ池田満寿美町
ステイツ池田満寿美町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.21〜77m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 71.21〜77m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 71.21〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.21〜77m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.21〜77m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、阪急宝塚本線/池田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもステイツ池田満寿美町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ池田満寿美町の過去の取引実績
直近価格
4,251万円
平均価格
3,910万円
最高値
5,180万円
最安値
2,860万円
ステイツ池田満寿美町の売却査定履歴です。直近価格は4,251万円、平均価格は3,910万円、最高値は5,180万円です。
3,580万円
2015年1月
3,508万円
2015年1月
3,250万円
2017年2月
3,159万円
2017年2月
3,380万円
2017年9月
2,860万円
2017年9月
3,780万円
2022年5月
3,480万円
2022年5月
3,980万円
2024年3月
3,969万円
2024年3月
4,280万円
2024年4月
4,153万円
2024年4月
4,180万円
2024年8月
4,040万円
2024年8月
4,180万円
2025年1月
4,041万円
2025年1月
3,980万円
2025年4月
4,020万円
2025年4月
5,180万円
2025年11月
4,189万円
2025年11月
4,580万円
2025年12月
4,251万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで出られるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品はすぐに手に入ります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅近で利便性も高いのが魅力です。呉服小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 大規模な商業施設は少ないので、週末に色々見て回りたいときは少し車が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、駅からの近さと住環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。部屋によってはリフォームされているところもあるので、内見で確認するのがおすすめです。子育てにも適した、バランスの良いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、色々なニーズに対応できそうです。実際に見た部屋は、広々としたリビングで開放感がありました。収納スペースも十分にある印象です。
気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新のものに交換されているか確認が必要です。床暖房など、付加設備があればプラス評価ですが、物件によります。
良い点: 日勤管理されているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面での配慮はされていると感じました。管理員さんが常駐しているのは、特に女性の一人暮らしや高齢者には心強いでしょう。
気になる点: 共用部の清掃状況などは、日によってばらつきがあるかもしれません。大規模修繕の履歴なども確認しておきたいポイントです。
良い点: 池田駅徒歩3分は非常に魅力的です。阪急宝塚線で梅田まで一本で行けるのは大きなメリット。駅周辺の生活利便性も高く、日常の買い物には困らなさそうです。静かな住宅街である点も良いですね。
気になる点: 近隣に大きな公園や商業施設が少ない点は、人によっては物足りないかもしれません。
駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても魅力的な立地だと感じました。築年数は経っていますが、管理状況や部屋の状態によっては、コスパの良い物件になりそうです。価格帯と設備、管理体制などを総合的に比較検討したいと思います。日勤管理はやはり安心感があります。
池田市エリアの市場動向
ステイツ池田満寿美町の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ池田満寿美町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ池田満寿美町の売却相場はいくらですか?
ステイツ池田満寿美町の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ池田満寿美町は築30年ですが売れますか?
ステイツ池田満寿美町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
