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マンション

ステイツ池田満寿美町

大阪府池田市満寿美町2-25阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府池田市満寿美町2-25
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.21m² ~ 138.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1248.29m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
野村不動産都市開発
施工会社
大林組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
呉服小学校
中学校区域
池田中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
4001.71m²
建築面積
814.41m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府池田市満寿美町2-25

口コミ・レビュー

池田住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田まで乗り換えなしで出られるので、通勤や買い物に困ることはありません。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活必需品はすぐに手に入ります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅近で利便性も高いのが魅力です。呉服小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しているので、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 大規模な商業施設は少ないので、週末に色々見て回りたいときは少し車が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。全体的に落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの近さと住環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。部屋によってはリフォームされているところもあるので、内見で確認するのがおすすめです。子育てにも適した、バランスの良いマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、色々なニーズに対応できそうです。実際に見た部屋は、広々としたリビングで開放感がありました。収納スペースも十分にある印象です。

気になる点: 築年数相応に、水回り設備などは最新のものに交換されているか確認が必要です。床暖房など、付加設備があればプラス評価ですが、物件によります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理されているのは安心材料です。オートロックも完備されており、セキュリティ面での配慮はされていると感じました。管理員さんが常駐しているのは、特に女性の一人暮らしや高齢者には心強いでしょう。

気になる点: 共用部の清掃状況などは、日によってばらつきがあるかもしれません。大規模修繕の履歴なども確認しておきたいポイントです。

立地・交通アクセス★★★★★

良い点: 池田駅徒歩3分は非常に魅力的です。阪急宝塚線で梅田まで一本で行けるのは大きなメリット。駅周辺の生活利便性も高く、日常の買い物には困らなさそうです。静かな住宅街である点も良いですね。

気になる点: 近隣に大きな公園や商業施設が少ない点は、人によっては物足りないかもしれません。

駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても魅力的な立地だと感じました。築年数は経っていますが、管理状況や部屋の状態によっては、コスパの良い物件になりそうです。価格帯と設備、管理体制などを総合的に比較検討したいと思います。日勤管理はやはり安心感があります。

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