ベルク池田石橋１番館
ベルク池田石橋１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 4日前 | 新婚夫婦 | 1LDK | 66.74〜71m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 66.74〜71m2 | 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 2LDK | 66.74〜71m2 | 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 3LDK | 66.74〜71m2 | 阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 4LDK | 78〜82.27m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
新婚夫婦
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
6日前阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
1週間前阪急宝塚本線／石橋阪大前駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもベルク池田石橋１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルク池田石橋１番館の過去の取引実績
直近価格
2,987万円
平均価格
2,490万円
最高値
2,987万円
最安値
1,880万円
ベルク池田石橋１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,987万円、平均価格は2,490万円、最高値は2,987万円です。
2,080万円
2014年3月
1,990万円
2014年5月
1,880万円
2015年7月
2,066万円
2015年7月
2,230万円
2015年7月
2,288万円
2015年7月
1,980万円
2015年9月
2,194万円
2015年9月
2,490万円
2016年9月
2,603万円
2016年9月
2,030万円
2016年11月
2,257万円
2016年11月
2,690万円
2016年12月
2,430万円
2016年12月
2,590万円
2017年2月
2,603万円
2017年2月
2,200万円
2017年5月
2,621万円
2017年5月
2,650万円
2017年7月
2,651万円
2017年7月
2,080万円
2017年8月
2,521万円
2017年8月
2,480万円
2018年1月
2,622万円
2018年1月
2,480万円
2019年3月
2,701万円
2019年3月
2,380万円
2019年4月
2,672万円
2019年4月
2,180万円
2019年5月
2,575万円
2019年5月
2,380万円
2019年10月
2,636万円
2019年10月
2,280万円
2019年12月
2,570万円
2019年12月
2,680万円
2021年9月
2,679万円
2021年9月
2,480万円
2021年12月
2,592万円
2021年12月
2,380万円
2022年2月
2,681万円
2022年2月
2,680万円
2023年6月
2,933万円
2023年6月
2,980万円
2023年10月
2,958万円
2023年10月
2,780万円
2023年10月
2,931万円
2023年10月
2,680万円
2023年11月
2,987万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩7分と近く、梅田や宝塚方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も増えてきて便利になった。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、公園も近く子育てしやすい環境。小学校も徒歩圏内で安心。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安かも。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは清潔感がある。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。エレベーターの待ち時間が長くなることがある。
築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さで満足しています。子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 広めの1LDKを選んだので、ゆったりと使えています。キッチンやバスルームは、リフォームされているのか比較的きれいでした。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。断熱性はあまり高くないのか、夏は少し暑く、冬は寒く感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが毎日いるので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 宅配ボックスがあると、不在時の荷物受け取りがもっと楽になるのですが。
良い点: 石橋阪大前駅まで歩ける距離で、普段使いには十分です。急行は止まりませんが、準急や普通で梅田まで行けるので問題ないです。
気になる点: もう少し駅近だとさらに便利ですが、許容範囲です。
単身赴任で利用するには十分なマンションです。静かな環境で、駅にも歩いて行けるのが良い点です。部屋の広さや設備は、築年数を考えるとまずまずといったところでしょうか。日勤管理なので、日中は安心感があります。コストパフォーマンスは悪くないと思います。
池田市エリアの市場動向
ベルク池田石橋１番館の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルク池田石橋１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベルク池田石橋１番館の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ベルク池田石橋１番館の売却相場はいくらですか？
ベルク池田石橋１番館の売却相場は、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルク池田石橋１番館は築28年ですが売れますか？
ベルク池田石橋１番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は？
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。