ヒルズ芦屋川グレースコート
ヒルズ芦屋川グレースコートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 73.1〜79m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 73.1〜79m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 73.1〜79m2 | 管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 73.1〜79m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、精道小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 73.1〜79m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス |
単身(投資目的)
3日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
5日前管理しやすい広さ、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
6日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、精道小学校に通いやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもヒルズ芦屋川グレースコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヒルズ芦屋川グレースコートの過去の取引実績
直近価格
5,750万円
平均価格
5,365万円
最高値
6,862万円
最安値
4,180万円
ヒルズ芦屋川グレースコートの売却査定履歴です。直近価格は5,750万円、平均価格は5,365万円、最高値は6,862万円です。
4,180万円
2013年6月
4,190万円
2013年8月
4,180万円
2017年1月
4,560万円
2017年1月
4,420万円
2017年10月
4,799万円
2017年10月
6,480万円
2018年3月
6,862万円
2018年3月
6,080万円
2019年2月
6,506万円
2019年2月
5,680万円
2020年10月
6,128万円
2020年10月
5,300万円
2023年2月
5,750万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅ともに徒歩5分と非常に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤や買い物に困ることはありません。3路線使えるのも魅力です。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや飲食店、おしゃれなカフェも多く、生活利便性は高いです。精道小学校区というのも決め手の一つでした。
気になる点: 公園は近くにいくつかありますが、もう少し緑豊かな広い公園があれば尚良いと感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されており、落ち着いた上品な雰囲気です。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
交通利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。芦屋の落ち着いた雰囲気を享受しつつ、都市部へのアクセスも良好です。子育て世代にもおすすめできる立地です。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りでした。リビングも明るく、快適に過ごせました。キッチンやバスルームの設備も、当時は標準的で使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応に、内装などは少し古さを感じる部分もありました。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面での不安は特にありませんでした。
良い点: 芦屋川沿いの散歩道は風情があり、リラックスできる場所でした。駅近で生活必需品は揃いますが、少し歩くと坂道が多いのが気になりました。
気になる点: 最寄り駅周辺は人通りがやや多いと感じることもありました。
駅からの近さと、芦屋というブランド力は魅力的でした。部屋の広さも満足していましたが、設備面では最新とは言えません。静かで落ち着いた環境を求める方には良い物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ヒルズ芦屋川グレースコートの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヒルズ芦屋川グレースコートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヒルズ芦屋川グレースコートの売却相場はいくらですか?
ヒルズ芦屋川グレースコートの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分 阪神本線/芦屋駅 徒歩5分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヒルズ芦屋川グレースコートは築24年ですが売れますか?
ヒルズ芦屋川グレースコートは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
