クイーンズフォート芦屋パークホームズ
クイーンズフォート芦屋パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 73.13〜79m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 73.13〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身 | 73.13〜79m2 | 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73.13〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 73.13〜79m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
4日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
単身
7日前管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、共用部の管理が安定していること
上記以外にもクイーンズフォート芦屋パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クイーンズフォート芦屋パークホームズの過去の取引実績
直近価格
4,976万円
平均価格
3,559万円
最高値
4,976万円
最安値
2,685万円
クイーンズフォート芦屋パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は4,976万円、平均価格は3,559万円、最高値は4,976万円です。
2,980万円
2013年7月
3,180万円
2013年8月
3,680万円
2013年9月
3,980万円
2013年12月
3,380万円
2014年2月
3,780万円
2014年5月
3,280万円
2015年3月
2,820万円
2015年3月
3,090万円
2015年4月
2,820万円
2015年4月
3,090万円
2015年11月
2,820万円
2015年11月
3,580万円
2016年3月
3,229万円
2016年3月
3,180万円
2016年10月
2,685万円
2016年10月
3,980万円
2017年2月
3,584万円
2017年2月
3,720万円
2018年12月
3,694万円
2018年12月
3,880万円
2019年3月
3,754万円
2019年3月
3,180万円
2019年4月
3,179万円
2019年4月
3,480万円
2019年10月
3,195万円
2019年10月
3,180万円
2020年3月
3,102万円
2020年3月
3,180万円
2020年10月
3,098万円
2020年10月
3,580万円
2020年12月
3,209万円
2020年12月
4,180万円
2022年4月
3,692万円
2022年4月
3,980万円
2022年10月
3,639万円
2022年10月
3,580万円
2022年11月
3,629万円
2022年11月
4,680万円
2023年2月
3,754万円
2023年2月
4,298万円
2023年5月
3,516万円
2023年5月
4,280万円
2023年11月
4,151万円
2023年11月
4,780万円
2025年2月
4,976万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、公園も近いので子育て環境としては最高です。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活利便性も良いです。
気になる点: 駅から少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: タイル張りの外観は高級感があり、エントランスも綺麗に保たれています。植栽も手入れされていて、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられますが、全体的に清潔感は保たれています。
良い点: リビングが広々としており、日当たりも良好です。収納スペースも十分で、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。
芦屋の落ち着いた環境で、ゆったりと暮らしたい方には非常におすすめできるマンションです。共用部や植栽の管理も行き届いており、快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが手に入ります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、より安心できるかと思います。
良い点: JRと阪神の2路線が利用できるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも悪くありません。
気になる点: どちらの駅も徒歩13分は、子連れだとかさばる荷物があると少し遠く感じます。バス便はありますが、本数は多くないです。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。公園も点在していて、散歩コースには困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物などには少し不便を感じることもありました。
芦屋の高級住宅街に位置し、住環境は非常に良いマンションでした。子育て世代には特に魅力的な立地だと思います。ただ、最寄り駅まで少し距離がある点と、築年数なりの設備面は考慮が必要かもしれません。管理体制は概ね良好でした。
芦屋市エリアの市場動向
クイーンズフォート芦屋パークホームズの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分 阪神本線／芦屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クイーンズフォート芦屋パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クイーンズフォート芦屋パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クイーンズフォート芦屋パークホームズの売却相場はいくらですか？
クイーンズフォート芦屋パークホームズの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩13分 阪神本線／芦屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クイーンズフォート芦屋パークホームズは築24年ですが売れますか？
クイーンズフォート芦屋パークホームズは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。