ステイツ千里藤白台
ステイツ千里藤白台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども1人 | 68.35〜74m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、藤白台小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 68.35〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.35〜74m2 | セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、藤白台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
1日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、藤白台小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
5日前駐車場を確保しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、藤白台小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもステイツ千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ千里藤白台の過去の取引実績
直近価格
3,241万円
平均価格
2,621万円
最高値
3,999万円
最安値
1,800万円
ステイツ千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は3,241万円、平均価格は2,621万円、最高値は3,999万円です。
2,280万円
2013年8月
2,180万円
2013年11月
2,980万円
2014年11月
2,680万円
2015年1月
2,699万円
2015年1月
2,530万円
2015年3月
2,667万円
2015年3月
2,280万円
2015年3月
2,264万円
2015年3月
2,080万円
2015年6月
2,231万円
2015年6月
1,980万円
2015年6月
2,209万円
2015年6月
1,980万円
2015年11月
2,290万円
2015年11月
2,181万円
2015年11月
2,480万円
2017年2月
2,389万円
2017年2月
2,050万円
2017年6月
2,260万円
2017年6月
2,380万円
2017年10月
2,383万円
2017年10月
2,250万円
2018年1月
2,463万円
2018年1月
2,180万円
2018年3月
2,610万円
2018年3月
2,780万円
2018年5月
2,655万円
2018年5月
2,690万円
2018年10月
2,672万円
2018年10月
2,590万円
2019年2月
2,657万円
2019年2月
2,480万円
2019年3月
2,526万円
2019年3月
2,380万円
2019年3月
2,341万円
2019年3月
2,080万円
2019年4月
2,371万円
2019年4月
3,180万円
2019年5月
3,195万円
2019年5月
2,380万円
2019年5月
2,615万円
2019年5月
2,980万円
2019年8月
2,877万円
2019年8月
2,630万円
2019年8月
2,471万円
2019年8月
2,480万円
2019年8月
2,907万円
2019年8月
2,530万円
2019年11月
2,539万円
2019年11月
2,880万円
2019年12月
3,420万円
2019年12月
2,780万円
2019年12月
3,016万円
2019年12月
2,480万円
2019年12月
2,556万円
2019年12月
2,398万円
2020年1月
2,561万円
2020年1月
2,390万円
2020年2月
2,923万円
2020年2月
2,680万円
2020年2月
3,217万円
2020年2月
2,290万円
2020年6月
2,712万円
2020年6月
1,800万円
2020年6月
2,264万円
2020年6月
2,680万円
2020年8月
3,047万円
2020年8月
2,780万円
2021年2月
2,398万円
2021年2月
2,250万円
2022年9月
2,608万円
2022年9月
3,580万円
2022年11月
3,336万円
2022年11月
2,700万円
2024年1月
3,130万円
2024年1月
2,280万円
2024年1月
2,778万円
2024年1月
2,680万円
2024年5月
2,942万円
2024年5月
2,980万円
2024年5月
3,009万円
2024年5月
2,580万円
2024年9月
2,765万円
2024年9月
3,999万円
2025年1月
2,765万円
2025年1月
3,799万円
2025年3月
3,241万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境として非常に恵まれています。藤白台小学校も近く、通学も安心でした。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は清潔に保たれています。エントランスも広々としています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。駐車場が機械式なのも、車が大きいと少し不便かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方がしっかり巡回されており、共有部分の清潔さも保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
千里ニュータウンらしい、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。子育て世代には特に良い場所だと思います。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしができます。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 北千里駅にはスーパーや図書館、文化センターなどがあり、日常の買い物や用事は駅周辺で完結できます。駅までの道のりは平坦で歩きやすいです。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと感じます。
良い点: 広めの間取りで、リビングがゆったりしています。収納スペースも比較的多い方だと思います。日当たりも悪くありません。
気になる点: 築年数相応に水回りの設備は古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民の方々も静かで、トラブル等はありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。来訪者の確認はインターホンのみです。
静かで緑の多い環境は良いのですが、駅からの距離と築年数なりの設備は少し気になるところです。ですが、広さや住環境を考えると、価格とのバランスは取れているかと思います。子育てが終わった世代や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ千里藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ千里藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ千里藤白台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ千里藤白台の売却相場はいくらですか？
ステイツ千里藤白台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ千里藤白台は築31年ですが売れますか？
ステイツ千里藤白台は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。