ステイツ豊中服部元町
ステイツ豊中服部元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.13m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 55.55〜62m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.13m2 | 収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 55.55〜67m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜93.13m2 | 市立中豊島小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、落ち着いた住環境
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
5日前収納がしっかり確保されていること、混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前市立中豊島小学校に通いやすいこと、混雑しにくい動線、公園が近い住環境
上記以外にもステイツ豊中服部元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ豊中服部元町の過去の取引実績
直近価格
3,185万円
平均価格
2,714万円
最高値
3,380万円
最安値
1,760万円
ステイツ豊中服部元町の売却査定履歴です。直近価格は3,185万円、平均価格は2,714万円、最高値は3,380万円です。
1,760万円
2014年9月
2,780万円
2014年9月
1,760万円
2014年12月
1,770万円
2014年12月
2,480万円
2015年9月
2,481万円
2015年9月
2,580万円
2015年12月
2,536万円
2015年12月
2,380万円
2016年1月
2,417万円
2016年1月
2,580万円
2016年3月
2,462万円
2016年3月
2,280万円
2016年5月
2,464万円
2016年5月
2,890万円
2016年10月
2,527万円
2016年10月
2,790万円
2017年1月
2,554万円
2017年1月
2,780万円
2017年2月
2,685万円
2017年2月
2,580万円
2018年3月
2,682万円
2018年3月
2,680万円
2018年5月
2,764万円
2018年5月
3,350万円
2018年12月
2,872万円
2018年12月
3,190万円
2019年5月
2,972万円
2019年5月
2,480万円
2019年5月
2,629万円
2019年5月
2,280万円
2019年8月
2,574万円
2019年8月
3,190万円
2019年11月
2,918万円
2019年11月
3,090万円
2019年12月
2,951万円
2019年12月
3,090万円
2020年6月
2,974万円
2020年6月
2,980万円
2020年9月
2,921万円
2020年9月
2,480万円
2021年3月
2,911万円
2021年3月
2,980万円
2022年3月
2,974万円
2022年3月
3,380万円
2025年1月
3,359万円
2025年1月
2,880万円
2025年7月
3,185万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急服部天神駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田まで乗り換えなしで出られるので、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備がやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。特に駅からの近さは最大の魅力です。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと暮らせています。間取りも使いやすく、リビングは採光も良好です。
気になる点: 水回りはやはり築年数なりの古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待すると少しがっかりするかもしれません。
良い点: 全体的に落ち着いた雰囲気の外観で、悪くはないと思います。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共有スペースは広くないので、来客が多い家庭には少し手狭かもしれません。エレベーターが1基なのも、混雑時は少し気になります。
良い点: 服部天神駅まで徒歩5分というのは本当に便利。梅田へのアクセスが良いので、休日の外出も楽々です。
気になる点: 曽根駅も徒歩圏内ですが、こちらを利用する機会は少ないです。
駅近で利便性が高く、静かな環境で住みやすいマンションです。設備面では築年数を感じる部分もありますが、価格とのバランスを考えれば納得できます。管理はしっかりしている印象です。
豊中市エリアの市場動向
ステイツ豊中服部元町の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分 阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ豊中服部元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ豊中服部元町の売却相場はいくらですか？
ステイツ豊中服部元町の売却相場は、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩5分 阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ豊中服部元町は築30年ですが売れますか？
ステイツ豊中服部元町は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。