藤和ライブタウン枚方公園
藤和ライブタウン枚方公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1LDK | 62.68〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 71〜81m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 2LDK | 62.68〜69m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 62.68〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 62.68〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、京阪本線／枚方公園駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駐車場を確保しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも藤和ライブタウン枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和ライブタウン枚方公園の過去の取引実績
直近価格
2,228万円
平均価格
2,030万円
最高値
2,997万円
最安値
1,417万円
藤和ライブタウン枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は2,228万円、平均価格は2,030万円、最高値は2,997万円です。
1,690万円
2015年1月
1,417万円
2015年1月
1,680万円
2015年4月
1,587万円
2015年4月
1,480万円
2015年8月
1,481万円
2015年8月
1,680万円
2016年12月
1,611万円
2016年12月
1,750万円
2018年1月
1,642万円
2018年1月
1,980万円
2018年3月
1,758万円
2018年3月
1,980万円
2018年11月
1,823万円
2018年11月
1,980万円
2019年7月
1,967万円
2019年7月
2,198万円
2019年11月
1,930万円
2019年11月
1,980万円
2019年11月
1,993万円
2019年11月
2,080万円
2019年11月
2,060万円
2019年11月
1,980万円
2020年2月
2,043万円
2020年2月
1,890万円
2020年2月
1,919万円
2020年2月
1,780万円
2020年6月
1,963万円
2020年6月
1,780万円
2020年11月
1,857万円
2020年11月
1,980万円
2022年4月
1,796万円
2022年4月
2,997万円
2022年11月
2,429万円
2022年11月
1,900万円
2022年11月
1,819万円
2022年11月
1,880万円
2023年2月
1,813万円
2023年2月
2,290万円
2023年2月
2,021万円
2023年2月
2,800万円
2023年3月
2,371万円
2023年3月
2,180万円
2023年5月
2,314万円
2023年5月
2,750万円
2023年8月
2,344万円
2023年8月
2,080万円
2023年9月
2,330万円
2023年9月
1,980万円
2024年1月
2,244万円
2024年1月
1,780万円
2024年5月
2,076万円
2024年5月
1,980万円
2024年10月
2,024万円
2024年10月
2,480万円
2025年1月
2,496万円
2025年1月
2,980万円
2025年3月
2,025万円
2025年3月
2,650万円
2025年8月
2,191万円
2025年8月
1,700万円
2025年12月
2,228万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方公園駅まで徒歩2分という近さは本当に魅力的です。京阪電車を使えば淀屋橋や京橋まで乗り換えなしで行けるので、大阪市内への通勤・通学が非常に便利です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 大型商業施設へのアクセスは少し遠いです。車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共用部分も清潔に保たれており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も比較的しっかりしています。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は他の物件には代えがたいです。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、ファミリーでも快適に暮らせるマンションだと思います。周辺環境もまずまずですが、もう少し買い物の選択肢があれば完璧です。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい点は良いと思います。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備や内装はやや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備に比べると見劣りするかもしれません。
良い点: RC造なので、音や振動は比較的気になりにくいです。エントランス周辺は綺麗に管理されている印象です。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、出し入れに気を使います。エレベーターが少ないので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 駅まで本当に近くて便利です。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺には飲食店もいくつかあり、外食にも困りません。
気になる点: 枚方市駅や樟葉駅と比べると、駅自体の商業施設は限られています。
駅近で生活するにはとても便利な立地です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや間取りの選択肢は多いです。築年数なりの設備や共用部の古さはありますが、日勤管理で清潔感は保たれています。静かな環境で駅近を重視する方にはおすすめです。
枚方市エリアの市場動向
藤和ライブタウン枚方公園の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和ライブタウン枚方公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和ライブタウン枚方公園の売却相場はいくらですか？
藤和ライブタウン枚方公園の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和ライブタウン枚方公園は築30年ですが売れますか？
藤和ライブタウン枚方公園は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。