ステイツ豊中ヒルズ
ステイツ豊中ヒルズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜89.03m2 | 駅まで歩きやすい立地、市立刀根山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 83〜89.03m2 | 駅まで歩きやすい立地、市立刀根山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 60.4〜70m2 | 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 60.4〜71m2 | 買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
1日前駅まで歩きやすい立地、市立刀根山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
4日前駅まで歩きやすい立地、市立刀根山小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
7日前公園が近い住環境、混雑しにくい動線、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもステイツ豊中ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ豊中ヒルズの過去の取引実績
直近価格
2,497万円
平均価格
2,915万円
最高値
3,944万円
最安値
2,180万円
ステイツ豊中ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,497万円、平均価格は2,915万円、最高値は3,944万円です。
3,495万円
2017年2月
3,944万円
2017年2月
3,295万円
2017年5月
3,831万円
2017年5月
3,295万円
2017年11月
3,794万円
2017年11月
2,850万円
2018年3月
3,611万円
2018年3月
2,450万円
2018年4月
2,964万円
2018年4月
2,680万円
2018年5月
3,444万円
2018年5月
2,320万円
2018年5月
2,707万円
2018年5月
2,680万円
2018年9月
2,980万円
2018年9月
2,580万円
2019年1月
2,636万円
2019年1月
2,480万円
2019年9月
2,647万円
2019年9月
2,550万円
2020年4月
2,827万円
2020年4月
2,280万円
2020年7月
2,785万円
2020年7月
2,180万円
2020年10月
2,497万円
2020年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレール柴原阪大前駅まで徒歩2分と非常に便利。大阪国際空港へのアクセスも良く、出張や旅行に助かります。蛍池駅も徒歩圏内なので、阪急宝塚線も利用しやすいです。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て環境としても悪くないです。刀根山小学校も近いので、通学も安心できます。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。日常の買い物のための利便性はもう少し欲しいところです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、駅近の利便性は非常に魅力的です。静かな環境で子育てしやすく、日勤管理なので安心感もあります。もう少し周辺に商業施設があれば言うことなしです。
良い点: 広めの間取りの部屋だったので、子供が2人いてもゆったり過ごせました。収納スペースも十分にあったのが良かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐していたので安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていましたが、掲示板の情報更新が遅い時がありました。
良い点: 柴原阪大前駅がとにかく近いのが一番のメリット。大阪北部や空港方面へのアクセスは抜群でした。蛍池駅まで歩けるのも便利。
気になる点: 阪急宝塚線へのアクセスは少し歩くため、毎日の利用には少し億劫でした。
家族で住むには十分な広さがあり、駅近という利便性は非常に大きかったです。周辺環境も静かで、子育てするには良い場所でした。ただ、築年数による古さは否めず、設備面でのリフォームがあればさらに快適だったと思います。
豊中市エリアの市場動向
ステイツ豊中ヒルズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ豊中ヒルズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ豊中ヒルズの売却相場はいくらですか?
ステイツ豊中ヒルズの売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩2分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ豊中ヒルズは築30年ですが売れますか?
ステイツ豊中ヒルズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
