ステイツ芦屋伊勢町
ステイツ芦屋伊勢町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.27〜74m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜96.14m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
定年前の住み替え検討
2日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
子育て世帯
7日前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
上記以外にもステイツ芦屋伊勢町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ芦屋伊勢町の過去の取引実績
直近価格
5,181万円
平均価格
4,440万円
最高値
5,331万円
最安値
3,280万円
ステイツ芦屋伊勢町の売却査定履歴です。直近価格は5,181万円、平均価格は4,440万円、最高値は5,331万円です。
3,880万円
2020年12月
3,955万円
2020年12月
3,280万円
2021年5月
3,789万円
2021年5月
3,280万円
2021年7月
3,734万円
2021年7月
4,890万円
2023年2月
4,655万円
2023年2月
4,790万円
2023年5月
4,938万円
2023年5月
5,088万円
2023年5月
5,171万円
2023年5月
4,590万円
2023年8月
5,331万円
2023年8月
4,490万円
2023年10月
5,181万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。精道小学校も近く、子育て環境としては最適だと感じています。スーパーや公園も徒歩圏内で便利です。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も良好です。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リビングも明るく、快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
芦屋の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。子育て環境としても恵まれており、子どもの通学も安心です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。駅まで少し歩きますが、芦屋の雰囲気を満喫できる良いマンションだと思います。
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅どちらも徒歩12分と、生活圏に合わせて選べるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好です。
気になる点: 夏場や雨天時など、徒歩12分は少し負担に感じるかもしれません。バス便はあまり多くなさそうです。
良い点: 低層の建物で、周囲の景観に溶け込んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれており、落ち着いた印象を受けました。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)はありません。エレベーターが1基のみなので、混雑時は待つかもしれません。
良い点: 高級住宅街としてのイメージ通り、静かで上品な街並みが広がっています。スーパーや商店街も近く、生活に必要なものは揃いそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し気になるかもしれません。
芦屋の落ち着いた環境と、駅へのアクセスの良さが魅力的な物件です。子育て世代には精道小学校区という点も大きなメリットでしょう。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好に見えました。価格帯によっては、検討の価値があるマンションだと感じました。
芦屋市エリアの市場動向
ステイツ芦屋伊勢町の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/打出駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ芦屋伊勢町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ステイツ芦屋伊勢町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ芦屋伊勢町の売却相場はいくらですか?
ステイツ芦屋伊勢町の売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/打出駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ芦屋伊勢町は築29年ですが売れますか?
ステイツ芦屋伊勢町は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
