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マンション

ステイツ芦屋伊勢町

兵庫県芦屋市伊勢町10-1JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/打出駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市伊勢町10-1
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/打出駅 徒歩18分
築年月
1997年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
68.27m² ~ 96.14m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
901.76m²
駐車場数
15
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産和田興産
施工会社
大林組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●エレベータ
延床面積
1982.94m²
建築面積
448.72m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県芦屋市伊勢町10-1

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた雰囲気です。精道小学校も近く、子育て環境としては最適だと感じています。スーパーや公園も徒歩圏内で便利です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も良好です。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などはやや古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。リビングも明るく、快適に過ごせています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

芦屋の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。子育て環境としても恵まれており、子どもの通学も安心です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、日々の生活には満足しています。駅まで少し歩きますが、芦屋の雰囲気を満喫できる良いマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅どちらも徒歩12分と、生活圏に合わせて選べるのは便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好です。

気になる点: 夏場や雨天時など、徒歩12分は少し負担に感じるかもしれません。バス便はあまり多くなさそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 低層の建物で、周囲の景観に溶け込んでいます。エントランス周りも綺麗に保たれており、落ち着いた印象を受けました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設(ラウンジなど)はありません。エレベーターが1基のみなので、混雑時は待つかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街としてのイメージ通り、静かで上品な街並みが広がっています。スーパーや商店街も近く、生活に必要なものは揃いそうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性一人で歩く際は少し気になるかもしれません。

芦屋の落ち着いた環境と、駅へのアクセスの良さが魅力的な物件です。子育て世代には精道小学校区という点も大きなメリットでしょう。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好に見えました。価格帯によっては、検討の価値があるマンションだと感じました。

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