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マンション

ステイツ豊中桃山台千里の杜

大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩12分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
69戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
69.59m² ~ 90.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3077.41m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
東泉小学校
中学校区域
第十五中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
6826.28m²
建築面積
1463.33m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘2丁目3-18

口コミ・レビュー

千里ニュータウン育ち30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園や緑道が整備されていて散歩が楽しい。子育て世代には落ち着いた住環境で安心できる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は不便しない。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じる。もう少し近ければ完璧だった。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は清潔に保たれている印象。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくない。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝のラッシュ時は少し待つことがある。宅配ボックスがあればさらに便利。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしている。収納スペースも十分あり、ファミリーでも快適に暮らせる。日当たりも良好な部屋が多い。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、近年の新築マンションに比べると少し古さを感じる部分もある。リフォームを検討するかも。

千里ニュータウンの落ち着いた雰囲気が気に入って購入しました。緑豊かで子育てしやすい環境です。駅まで少し歩きますが、慣れれば気になりません。築年数は経っていますが、共用部や部屋は手入れされており、快適に過ごせています。周辺環境と静かな暮らしを重視する方におすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩12分は、許容範囲。梅田へのアクセスが良いのは魅力的。駅周辺には商業施設もある程度揃っている。

気になる点: 徒歩12分は、毎日の通勤・通学を考えると少し負担に感じる可能性。特に荷物が多い時や悪天候時は辛そう。

周辺環境★★★★

良い点: 東泉小学校区域で、子どもの通学路が比較的安全そう。公園や緑地が多く、自然を感じながら子育てできる環境は素晴らしい。

気になる点: 最寄り駅からの距離を考えると、日常の買い物の利便性には少し妥協が必要かもしれない。車があれば問題なさそうだが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心感がある。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている模様。管理組合の活動も活発だと良い。

気になる点: 築20年以上経過しているため、建物の経年劣化や修繕履歴などをしっかり確認する必要がある。

緑が多く、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。小学校も近く、安心感があります。駅まで徒歩12分という点と、築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。共用部の管理状況や、室内のリフォームの必要性などをしっかり見極めたいと思います。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢かもしれません。

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