ステイツ茨木彩園の街
ステイツ茨木彩園の街をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.75〜78m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.75〜78m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 71.75〜78m2 | オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜97.6m2 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71.75〜83m2 | JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
5日前オートロックがあること、共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にもステイツ茨木彩園の街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ茨木彩園の街の過去の取引実績
直近価格
5,633万円
平均価格
3,982万円
最高値
5,633万円
最安値
2,790万円
ステイツ茨木彩園の街の売却査定履歴です。直近価格は5,633万円、平均価格は3,982万円、最高値は5,633万円です。
2,790万円
2013年9月
3,180万円
2014年7月
3,180万円
2014年10月
3,180万円
2015年1月
3,525万円
2015年1月
3,080万円
2017年5月
3,488万円
2017年5月
4,280万円
2017年10月
4,521万円
2017年10月
3,980万円
2018年5月
3,994万円
2018年5月
4,700万円
2022年3月
5,239万円
2022年3月
4,960万円
2022年12月
5,633万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
気になる点: 平日朝夕のラッシュ時は混雑が激しいのが難点です。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめなので、遅くなると少し不便を感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも広々としており、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が発生することがあります。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も良いので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。全体的に満足度は高いですが、共用部の設備面では少し古さを感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしていました。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い私たちでも十分でした。リビングも明るかったです。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃって安心感がありました。ゴミ出しのルールも明確で、共有スペースの清掃も行き届いていました。
気になる点: セキュリティ面では、オートロックがないのが少し不安でした。モニター付きインターホンはありますが、もう少し強化されていると嬉しいです。
良い点: 静かで落ち着いた環境は良かったです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利でした。緑も多く、散歩なども楽しめました。
気になる点: null
JR茨木駅まで徒歩圏内という立地はやはり魅力的でした。周辺環境も静かで住みやすかったです。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新のものに比べると見劣りする部分があります。ファミリーで住むには十分な広さですが、水回りなどはリフォームを検討する必要があるかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
ステイツ茨木彩園の街の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ茨木彩園の街に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ茨木彩園の街の売却相場はいくらですか？
ステイツ茨木彩園の街の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ茨木彩園の街は築27年ですが売れますか？
ステイツ茨木彩園の街は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。