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マンション

ステイツ茨木奈良町アネックス

大阪府茨木市奈良町1-2JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市奈良町1-2
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分
築年月
1997年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
33戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.12m² ~ 87.80m²
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1728m²
駐車場数
33
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
中学校区域
茨木市立養精中学校
延床面積
3096.23m²
建築面積
829.89m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
大阪府茨木市奈良町1-2

口コミ・レビュー

茨木在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からは少し離れていますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。

気になる点: 道によっては夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗に保たれています。間取りもゆったりしており、ファミリーでも快適に過ごせる広さです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視するならおすすめです。周辺の利便性も十分で、子育て世代にも住みやすいと感じています。

茨木検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っているものの、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。総戸数も多くないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は特に目新しいものはありませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、モニター付きインターホンは設置されていました。管理体制については詳細不明ですが、外観からは大きな問題は感じられませんでした。

気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況が不明なのが不安材料です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。ただ、バス路線も利用できるので、天候が悪い日などは便利そうです。

気になる点: 徒歩10分超えは、人によっては許容できない距離かもしれません。駅周辺の賑わいからは少し離れています。

駅からは少し歩きますが、静かな住宅街にあるマンションです。築年数は経っていますが、室内や共用部の状態は比較的良好なようです。価格帯によっては検討の余地がありますが、セキュリティや管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。

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