ステイツ茨木奈良町アネックス
ステイツ茨木奈良町アネックスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 73.12〜77m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 73.12〜77m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 84〜87.8m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 73.12〜77m2 | JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもステイツ茨木奈良町アネックスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ茨木奈良町アネックスの過去の取引実績
直近価格
3,826万円
平均価格
3,721万円
最高値
3,880万円
最安値
3,458万円
ステイツ茨木奈良町アネックスの売却査定履歴です。直近価格は3,826万円、平均価格は3,721万円、最高値は3,880万円です。
3,500万円
2015年5月
3,458万円
2015年5月
3,850万円
2022年7月
3,811万円
2022年7月
3,880万円
2024年5月
3,826万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日々の買い物や外食に困ることはありません。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅からは少し離れていますが、その分静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くないです。
気になる点: 道によっては夜遅くなると少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的綺麗に保たれています。間取りもゆったりしており、ファミリーでも快適に過ごせる広さです。
気になる点: 設備は最新のものではないため、最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と住環境のバランスが良いマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視するならおすすめです。周辺の利便性も十分で、子育て世代にも住みやすいと感じています。
良い点: 建物の外観は年季が入っているものの、管理は比較的行き届いている印象です。エントランス周りも清潔感がありました。総戸数も多くないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部の設備は特に目新しいものはありませんでした。
良い点: オートロックはありませんでしたが、モニター付きインターホンは設置されていました。管理体制については詳細不明ですが、外観からは大きな問題は感じられませんでした。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。管理会社や管理組合の活動状況が不明なのが不安材料です。
良い点: JR茨木駅まで徒歩11分は、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。ただ、バス路線も利用できるので、天候が悪い日などは便利そうです。
気になる点: 徒歩10分超えは、人によっては許容できない距離かもしれません。駅周辺の賑わいからは少し離れています。
駅からは少し歩きますが、静かな住宅街にあるマンションです。築年数は経っていますが、室内や共用部の状態は比較的良好なようです。価格帯によっては検討の余地がありますが、セキュリティや管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。
茨木市エリアの市場動向
ステイツ茨木奈良町アネックスの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ茨木奈良町アネックスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ茨木奈良町アネックスの売却相場はいくらですか?
ステイツ茨木奈良町アネックスの売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ茨木奈良町アネックスは築29年ですが売れますか?
ステイツ茨木奈良町アネックスは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
