ジオ芦屋
ジオ芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 84.9〜91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜101m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 84.9〜91m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 84.9〜91m2 | 混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、山手小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、混雑しにくい動線
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること、山手小学校に通いやすいこと
上記以外にもジオ芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ芦屋の過去の取引実績
直近価格
7,494万円
平均価格
6,112万円
最高値
7,494万円
最安値
5,100万円
ジオ芦屋の売却査定履歴です。直近価格は7,494万円、平均価格は6,112万円、最高値は7,494万円です。
5,280万円
2013年10月
5,580万円
2014年3月
6,380万円
2015年7月
7,096万円
2015年7月
6,380万円
2016年1月
6,808万円
2016年1月
5,700万円
2016年1月
6,227万円
2016年1月
5,360万円
2017年1月
6,438万円
2017年1月
5,300万円
2017年7月
6,283万円
2017年7月
5,100万円
2017年10月
5,982万円
2017年10月
5,580万円
2020年9月
6,044万円
2020年9月
6,980万円
2023年5月
7,494万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで子育て環境として最適です。山手小学校も近く、通学も安心。芦屋川沿いの散歩道は四季折々の景色が楽しめます。
良い点: 3路線利用可能で、梅田や神戸へのアクセスが良いです。駅まで徒歩圏内なのは便利ですが、通勤時間帯は少し混雑します。
気になる点: JR芦屋駅まで徒歩10分は、夏場は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いたデザインで品があります。エントランスも清潔に保たれており、共用部は良好な状態です。
気になる点: エントランスにオートロックがないのが少し気になります。
ジオ芦屋は、芦屋の落ち着いた住環境と利便性を両立したマンションだと思います。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には特におすすめできる物件です。広めの間取りも魅力的で、ゆったりと生活できます。
良い点: 専有面積が広く、ゆとりある間取りが魅力です。LDKも広くとれるプランが多く、リフォーム次第でモダンな空間にできそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや建具などは最新の設備ではありません。リフォーム費用も考慮する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。共用部の清掃も行き届いている印象でした。
気になる点: セキュリティ面では、もう少し強化されているとより安心できます。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜遅くに利用できる飲食店などは少なめです。
芦屋川駅からも徒歩圏内で、静かな環境を重視する方には良い立地だと感じました。お部屋は築年数なりの部分もありますが、広さや間取りの良さは魅力的です。リフォームの可能性を含めて検討する価値はある物件だと思います。
芦屋市エリアの市場動向
ジオ芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジオ芦屋の売却相場はいくらですか?
ジオ芦屋の売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩6分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩10分 阪神本線/芦屋駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ芦屋は築23年ですが売れますか?
ジオ芦屋は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
