芦屋茶屋之町アーバンライフ
芦屋茶屋之町アーバンライフをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.31〜85m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、眺望の良さ |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.31〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ |
| 7日前 | 単身 | 81.31〜85m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 81.31〜85m2 | JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 81.31〜85m2 | 落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、眺望の良さ |
シニア夫婦(住み替え)
2日前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、眺望の良さ
シニア夫婦(住み替え)
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ
単身
7日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前JR東海道本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸、眺望の良さ
上記以外にも芦屋茶屋之町アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋茶屋之町アーバンライフの過去の取引実績
直近価格
5,777万円
平均価格
4,996万円
最高値
6,214万円
最安値
3,980万円
芦屋茶屋之町アーバンライフの売却査定履歴です。直近価格は5,777万円、平均価格は4,996万円、最高値は6,214万円です。
4,200万円
2016年9月
4,324万円
2016年9月
3,980万円
2016年12月
4,211万円
2016年12月
5,780万円
2019年9月
6,214万円
2019年9月
5,480万円
2025年7月
5,777万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。新快速も止まるので、神戸・大阪へのアクセスが抜群で通勤に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物にも困りません。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅近なので生活利便性も高いバランスの取れたエリアです。精道小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 高級住宅街なので、物価はやや高めかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた上品な印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。
気になる点: 築年数相応に、最新の設備というわけではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
JR芦屋駅徒歩5分という利便性と、閑静な住宅街という環境の良さに惹かれて購入しました。子育て世代には特に住みやすい場所だと思います。築年数は経ちますが、管理はしっかりされている印象で、日々の生活で不便を感じることは少ないです。総戸数が少ないので、ご近所付き合いも程よく保てています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングからの眺望も良く、日当たりも良好でした。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは最新のものとは言えませんでした。リフォームはされていましたが、やはり古さは感じました。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共有部分も綺麗に保たれていました。オートロックはありませんでしたが、近隣住民の方々も顔見知りな方が多く、比較的安心感はありました。
気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。
良い点: 芦屋川や海も近く、散歩には最適でした。静かで落ち着いた環境で、リタイア後の生活には心地よかったです。駅へのアクセスも良く、買い物や通院に不便はありませんでした。
気になる点: 近隣にスーパーが少ないのが少し不便でした。車がないと少し不便を感じる場面もありました。
2LDKに住んでいましたが、広々としていて快適でした。駅近で便利なのに、静かで落ち着いた環境が良かったです。ただ、築年数なりの設備面は否めず、最新のマンションのような快適さはありませんでした。それでも、芦屋という土地柄と、この立地を考えれば、価格相応の満足度はあったと思います。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋茶屋之町アーバンライフの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋茶屋之町アーバンライフに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
芦屋茶屋之町アーバンライフの売却相場はいくらですか?
芦屋茶屋之町アーバンライフの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋茶屋之町アーバンライフは築29年ですが売れますか?
芦屋茶屋之町アーバンライフは築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
