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マンション

西長堀パークホームズ

大阪府大阪市西区新町4丁目12-21大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町4丁目12-21
交通
大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩6分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
84戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
50.18m² ~ 90.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1618.91m²
駐車場数
50
分譲会社
三井不動産新日本製鐵日鐵商事
施工会社
竹中工務店タウン設計
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
堀江小学校
中学校区域
堀江中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
7693.85m²
建築面積
805.3m²
設計会社
竹中工務店タウン設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目12-21

口コミ・レビュー

西長堀暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線と中央線の2路線が使えて、梅田やなんばへのアクセスが抜群です。自転車があれば、堀江や心斎橋もすぐ行ける距離で便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活に困ることはありません。堀江小学校区域なのも子育て世帯には安心材料だと思います。

気になる点: 公園はありますが、少し広めの公園となると少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった時にも対応が早いです。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し気になります。

西長堀駅からのアクセスが非常に良く、街歩きも楽しめるエリアで気に入っています。スーパーや病院なども近く、生活利便性は高いです。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象で、安心して暮らせています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアに近く、おしゃれなカフェやショップが多いのが魅力です。スーパーも複数あり、日常の買い物には困りません。靭公園も近く、緑を感じられる環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアでもあるので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。バルコニーが広めの部屋もあると聞きました。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中の安心感は高そうです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 防犯カメラの台数や、共用部分の清掃頻度などがもう少し詳細だと安心できます。

西長堀駅と阿波座駅のどちらも利用でき、交通の便は非常に良いと感じました。堀江に近い立地で、周辺環境も魅力的です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感があり、間取りの選択肢も多いのが良い点です。価格帯によっては検討したい物件です。

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