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マンション

グランドール北大阪

大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18阪急宝塚本線/三国駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩11分
築年月
1999年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
68戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.51m² ~ 78.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
1537.56m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
ニチメン
施工会社
大成建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
延床面積
5141.11m²
建築面積
565.59m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-18

口コミ・レビュー

三国駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩6分で、梅田へのアクセスが非常に便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困りません。東三国駅も徒歩圏内なのが助かります。

気になる点: 東三国駅までは少し歩くため、地下鉄をメインに使う場合は少し距離を感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 大きな商業施設は少し距離があります。映画館や大型書店などは梅田まで出る必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。オートロックがないのは少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスが良く、子育て環境も整っているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理体制も悪くないですが、新しさを求める方には物足りないかもしれません。

北大阪の隠れ家さん居住者 / 2022年07月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造のため、遮音性は比較的高いと感じます。外観は年季が入っていますが、管理は行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、間取りも使いやすいです。日当たりの良い部屋を選べたので、明るく快適に過ごせています。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じることもあります。

交通の利便性★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩6分は魅力的です。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日の外出に便利です。

気になる点: null

静かな環境で、駅にも近いので気に入っています。築年数なりの設備や共用部の古さはありますが、価格を考えれば許容範囲内です。日勤管理で安心感もあり、総戸数も多すぎないので、落ち着いた生活が送れます。リフォーム次第でまだまだ快適に住める物件だと思います。

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