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マンション

パルコートグランオアシス

兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1
交通
JR東海道本線/立花駅 徒歩10分 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
119戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
80.45m² ~ 105.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
5759.12m²
駐車場数
97
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
永昌不動産
施工会社
淺沼組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
水堂小学校
中学校区域
南武庫之荘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
12564.83m²
建築面積
2456.96m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1

口コミ・レビュー

尼崎ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 立花駅と武庫之荘駅の二つが徒歩圏内なのが便利。JRと阪急が使えるので、大阪方面も神戸方面もアクセスしやすい。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、夏場は少し汗をかく。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困らない。水堂小学校も近いので子育て世代には安心。

気になる点: 駅前のような賑やかさはないが、落ち着いた住環境は保たれている。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスは広々としていて、悪くない。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、出し入れに注意が必要。

築20年を超えますが、共用部の管理は行き届いており、まだまだ快適に暮らせるマンションです。立地も二駅利用可能で、生活利便性も高いと感じています。子育て環境も良好で、ファミリー層におすすめできる物件だと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしているので、開放感がある。日当たりも良好な部屋が多い。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えない。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 特に気になる点はないが、最新のスマートロックなどではない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 生活に必要な施設は揃っており、静かで住みやすい環境。

気になる点: 周辺に公園や緑地が少ないのが少し残念。最寄り駅まで少し距離があるのがネック。

内覧しましたが、部屋の広さと間取りの良さが魅力だと感じました。管理体制もしっかりしている印象です。ただ、築年数を考えると、リフォームの有無や費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は落ち着いていますが、もう少し利便性を求めるなら駅近物件の方が良いかもしれません。

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