ライオンズマンション武庫之荘第2
ライオンズマンション武庫之荘第2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96.58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 54.74〜61m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜96.58m2 | 共用部がきれいに保たれていること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身(投資目的)
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、立花西小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション武庫之荘第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライオンズマンション武庫之荘第2の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライオンズマンション武庫之荘第2の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライオンズマンション武庫之荘第2の過去の取引実績
直近価格
3,983万円
平均価格
4,071万円
最高値
5,980万円
最安値
2,872万円
ライオンズマンション武庫之荘第2の売却査定履歴です。直近価格は3,983万円、平均価格は4,071万円、最高値は5,980万円です。
3,120万円
2015年4月
3,138万円
2015年4月
2,890万円
2017年6月
2,872万円
2017年6月
4,780万円
2020年10月
4,993万円
2020年10月
5,980万円
2024年6月
5,893万円
2024年6月
3,680万円
2024年10月
3,860万円
2024年10月
3,680万円
2024年12月
3,807万円
2024年12月
4,380万円
2025年4月
3,956万円
2025年4月
4,180万円
2025年7月
4,006万円
2025年7月
4,080万円
2025年9月
3,983万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩5分は本当に便利。特急は止まりませんが、準急や普通で梅田まで20分弱なので、通勤・通学には十分です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。立花西小学校も近く、通学路も比較的安全です。公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所にも困りません。
気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便に感じる場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。防犯カメラはありますが、もう少しセキュリティが充実していると嬉しいです。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。駅近なので、外食や買い物にも困らず、子育て世代にも住みやすい街だと思います。管理面で少し改善点はあるものの、総じて良いマンションだと感じています。
良い点: ライオンズマンションというブランドなので、外観はそれなりにしっかりしています。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 築20年以上なので、共用部全体に古さを感じます。エレベーターが1基しかないため、朝などは少し待つことがあります。
良い点: 購入当時は標準的な設備だったと思いますが、最新のものと比べると見劣りします。ただ、特に不便を感じるほどではありません。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていない場合、古さを感じるかもしれません。壁の薄さが気になるという声も聞きます。
良い点: 武庫之荘駅まで歩いてすぐなのは最大の魅力です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。駅周辺の生活利便性も高いです。
立地は抜群に良いですが、建物の築年数なりという印象です。共用部や設備に古さを感じる部分はありますが、日勤管理で共有部分の清掃は行き届いています。価格帯によっては検討の価値があるマンションだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
ライオンズマンション武庫之荘第2の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション武庫之荘第2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライオンズマンション武庫之荘第2の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション武庫之荘第2の売却相場はいくらですか?
ライオンズマンション武庫之荘第2の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション武庫之荘第2は築26年ですが売れますか?
ライオンズマンション武庫之荘第2は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
