パレ武庫之荘富松の杜
パレ武庫之荘富松の杜をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜80.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜80.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜80.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 76〜80.38m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども2人
1日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもパレ武庫之荘富松の杜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ武庫之荘富松の杜の過去の取引実績
直近価格
3,132万円
平均価格
2,763万円
最高値
3,950万円
最安値
2,152万円
パレ武庫之荘富松の杜の売却査定履歴です。直近価格は3,132万円、平均価格は2,763万円、最高値は3,950万円です。
2,380万円
2015年3月
2,356万円
2015年3月
2,180万円
2015年9月
2,152万円
2015年9月
2,280万円
2018年2月
2,212万円
2018年2月
3,180万円
2018年9月
2,754万円
2018年9月
2,715万円
2018年9月
2,280万円
2018年9月
2,432万円
2018年9月
3,080万円
2018年10月
2,800万円
2018年10月
2,980万円
2019年1月
2,898万円
2019年1月
2,980万円
2019年3月
3,005万円
2019年3月
2,880万円
2019年4月
2,845万円
2019年4月
2,680万円
2019年8月
2,970万円
2019年8月
2,380万円
2021年6月
2,316万円
2021年6月
2,430万円
2021年6月
2,387万円
2021年6月
3,098万円
2021年9月
2,636万円
2021年9月
2,998万円
2021年12月
2,669万円
2021年12月
2,898万円
2022年2月
2,765万円
2022年2月
2,785万円
2022年2月
2,775万円
2022年2月
2,785万円
2022年3月
2,755万円
2022年3月
2,699万円
2022年4月
2,762万円
2022年4月
2,600万円
2022年4月
2,849万円
2022年4月
3,950万円
2022年9月
3,303万円
2022年9月
2,980万円
2023年12月
3,111万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
3,011万円
2024年1月
2,980万円
2024年6月
3,132万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができます。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人以外は入りにくいようになっています。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんとされており、雰囲気は良いです。オートロックもしっかりしています。
20年ほど前に購入し、家族で住んでいます。静かな環境と、日勤管理の安心感は魅力です。駅まで徒歩12分は少し遠いですが、慣れれば問題ありません。周辺には生活に必要な施設も揃っており、総じて満足しています。
良い点: 武庫之荘駅、塚口駅どちらも利用でき、選択肢があるのは良い点です。駅周辺には商店街や商業施設もあり、食事や買い物には便利です。
気になる点: どちらの駅からも徒歩10分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し疲れるかもしれません。特に夏場は暑くて大変です。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、新婚生活では十分な広さだと感じています。キッチンやバスルームは古さはありますが、リフォームすれば快適に使えそうです。
気になる点: 築20年超えのため、最新の設備ではありません。床暖房や浴室乾燥機はありませんでした。
良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の街並みです。小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。散歩コースには困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、少し不便に感じることもあります。
新婚で入居しました。広さや静かな環境は気に入っています。駅からの距離は少し気になりますが、慣れれば許容範囲です。設備面では最新ではありませんが、価格を考えれば妥当だと感じています。子育て世代には良いマンションだと思います。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫之荘富松の杜の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫之荘富松の杜に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パレ武庫之荘富松の杜の売却相場はいくらですか?
パレ武庫之荘富松の杜の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩12分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫之荘富松の杜は築25年ですが売れますか?
パレ武庫之荘富松の杜は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
