浜芦屋町パークホームズ
浜芦屋町パークホームズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜81m2 | セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜86.13m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.52〜75m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.52〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前セキュリティ面の安心感、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
実家近居を希望する夫婦
6日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
母+子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも浜芦屋町パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浜芦屋町パークホームズの過去の取引実績
直近価格
3,473万円
平均価格
2,896万円
最高値
3,880万円
最安値
2,531万円
浜芦屋町パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は3,473万円、平均価格は2,896万円、最高値は3,880万円です。
2,680万円
2016年7月
2,567万円
2016年7月
2,780万円
2017年6月
2,531万円
2017年6月
2,680万円
2017年10月
2,531万円
2017年10月
3,080万円
2020年4月
2,987万円
2020年4月
2,780万円
2024年11月
2,787万円
2024年11月
3,880万円
2025年7月
3,473万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR芦屋駅、阪神芦屋駅どちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の生活に困ることはありません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。海も近く、散歩コースとして最適です。子育て環境としても非常に恵まれています。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、外観は重厚感があり、共用部も清潔に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
気になる点: エレベーターが少し小さいかもしれない。
芦屋の閑静な住宅街に佇む、落ち着いた雰囲気のマンションです。駅へのアクセスも良く、周辺環境も素晴らしいため、子育て世代には特におすすめできます。管理もしっかりしており、安心して暮らせる住環境です。
良い点: 部屋は広々としており、LDKも十分な広さがあります。収納スペースも多く、荷物が多い我が家でも快適に過ごせました。
気になる点: 設備はやや古さを感じる部分もあり、最新のものに比べると見劣りするかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方がこまめに清掃してくださっており、共用部はいつも綺麗です。セキュリティ面も特に問題なく、安心して生活できていました。
気になる点: オートロックではないのが少し気になりました。
良い点: JRと阪神の2路線が使えるのは便利でした。特にJR芦屋駅周辺は商業施設も充実しているので、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 徒歩9分は、夏場など暑い時期には少し遠く感じることがありました。
芦屋の暮らしを体験したく購入しました。静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。お部屋も使いやすく、ファミリーで住むには十分な広さがありました。ただ、築年数なりの古さも感じられるため、設備面で最新を求める方には物足りないかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
浜芦屋町パークホームズの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浜芦屋町パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
浜芦屋町パークホームズの売却相場はいくらですか?
浜芦屋町パークホームズの売却相場は、JR東海道本線/芦屋駅 徒歩9分 阪神本線/芦屋駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浜芦屋町パークホームズは築25年ですが売れますか?
浜芦屋町パークホームズは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
