レックスガーデン塚口
レックスガーデン塚口をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.3〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.3〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.3〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.3〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、上坂部小学校に通いやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
4日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、上坂部小学校に通いやすいこと
上記以外にもレックスガーデン塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レックスガーデン塚口の過去の取引実績
直近価格
3,760万円
平均価格
2,688万円
最高値
3,780万円
最安値
1,630万円
レックスガーデン塚口の売却査定履歴です。直近価格は3,760万円、平均価格は2,688万円、最高値は3,780万円です。
1,660万円
2013年6月
2,280万円
2013年6月
1,750万円
2013年8月
2,580万円
2013年8月
1,630万円
2013年11月
1,780万円
2013年12月
2,480万円
2014年6月
1,880万円
2014年6月
2,390万円
2014年6月
2,290万円
2014年9月
1,980万円
2015年9月
1,960万円
2015年9月
2,480万円
2016年5月
2,347万円
2016年5月
2,180万円
2016年7月
2,027万円
2016年7月
2,180万円
2018年3月
2,063万円
2018年3月
2,690万円
2018年10月
2,283万円
2018年10月
2,700万円
2018年10月
2,466万円
2018年10月
2,640万円
2019年1月
2,482万円
2019年1月
2,350万円
2019年1月
2,572万円
2019年1月
2,599万円
2019年3月
2,422万円
2019年3月
2,480万円
2019年4月
2,404万円
2019年4月
2,998万円
2019年6月
2,638万円
2019年6月
2,640万円
2019年7月
2,575万円
2019年7月
2,580万円
2019年7月
2,619万円
2019年7月
2,400万円
2019年8月
2,629万円
2019年8月
2,380万円
2019年9月
2,347万円
2019年9月
2,798万円
2019年10月
2,602万円
2019年10月
3,480万円
2021年4月
3,383万円
2021年4月
2,680万円
2021年5月
2,623万円
2021年5月
2,880万円
2021年11月
2,797万円
2021年11月
3,680万円
2022年1月
2,921万円
2022年1月
3,580万円
2022年4月
3,056万円
2022年4月
3,580万円
2022年7月
3,118万円
2022年7月
3,498万円
2022年7月
3,490万円
2022年7月
3,480万円
2022年9月
3,359万円
2022年9月
3,380万円
2022年10月
3,428万円
2022年10月
3,380万円
2024年6月
3,480万円
2024年6月
3,780万円
2024年9月
3,760万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR塚口駅まで徒歩3分と非常に便利。新快速は止まらないが、快速や普通で大阪や神戸方面へのアクセスは抜群。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困らない。
良い点: 駅近ながらも、少し離れると閑静な住宅街。公園や小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じる。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数ある。
気になる点: 駅前は多少人通りが多いが、マンション周辺は落ち着いている。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは広く、日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスのオートロックが少し古く感じる。エレベーターが1基なのは少し不便。
JR塚口駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。毎日の通勤・通学が楽になり、生活利便性は非常に高いと感じています。周辺環境も子育て世代には住みやすいと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、長く住み続けられそうです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていた。収納スペースも十分で、荷物が多い私でも快適に暮らせた。キッチンやバスルームも使いやすかった。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じる部分もあった。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれない。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。郵便物の受け取りや、ちょっとした相談にも対応してもらえた。オートロックも完備されている。
気になる点: 来訪者の顔がモニターで見えるが、もう少しカメラの画質が良いと安心できる。
良い点: JR塚口駅まで徒歩3分は本当に便利。通勤で大阪駅まで乗り換えなしで行けるのは大きかった。駅周辺の商業施設も充実しており、普段の買い物には困らなかった。
気になる点: 阪急塚口駅まで徒歩15分は、少し距離を感じた。阪急沿線を利用する際は少し不便。
JR塚口駅への近さは、このマンションの最大の強みだと思います。単身でもファミリーでも、利便性の高い生活が送れるでしょう。建物の設備は築年数なりですが、管理はしっかりしており、安心して暮らせました。周辺環境も良く、全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
レックスガーデン塚口の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レックスガーデン塚口に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レックスガーデン塚口の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レックスガーデン塚口の売却相場はいくらですか？
レックスガーデン塚口の売却相場は、JR福知山線／塚口駅 徒歩3分 阪急神戸本線／塚口駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レックスガーデン塚口は築26年ですが売れますか？
レックスガーデン塚口は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。