ファミールグラン芦屋
ファミールグラン芦屋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 102.35〜108m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 102.35〜108m2 | 落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 102.35〜108m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 102.35〜108m2 | 共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
単身
2日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもファミールグラン芦屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファミールグラン芦屋の過去の取引実績
直近価格
4,722万円
平均価格
4,254万円
最高値
7,880万円
最安値
2,880万円
ファミールグラン芦屋の売却査定履歴です。直近価格は4,722万円、平均価格は4,254万円、最高値は7,880万円です。
6,670万円
2013年6月
6,480万円
2013年8月
3,480万円
2013年9月
6,280万円
2013年10月
5,980万円
2013年11月
3,370万円
2013年12月
3,180万円
2014年2月
3,300万円
2014年7月
3,200万円
2014年9月
5,980万円
2014年9月
3,180万円
2014年10月
4,580万円
2014年10月
3,080万円
2014年10月
4,580万円
2014年11月
3,960万円
2014年11月
5,580万円
2014年12月
6,028万円
2014年12月
3,080万円
2014年12月
3,340万円
2014年12月
3,180万円
2014年12月
3,012万円
2014年12月
4,580万円
2014年12月
4,107万円
2014年12月
4,180万円
2015年2月
4,107万円
2015年2月
3,980万円
2015年4月
4,101万円
2015年4月
2,980万円
2015年6月
3,274万円
2015年6月
3,480万円
2015年8月
3,298万円
2015年8月
2,880万円
2015年8月
3,054万円
2015年8月
3,380万円
2016年1月
3,185万円
2016年1月
4,180万円
2016年7月
3,709万円
2016年7月
3,980万円
2017年1月
3,805万円
2017年1月
4,280万円
2017年5月
4,137万円
2017年5月
5,480万円
2017年7月
4,604万円
2017年7月
3,980万円
2017年9月
4,130万円
2017年9月
3,980万円
2017年10月
4,435万円
2017年10月
3,880万円
2017年11月
4,061万円
2017年11月
3,850万円
2017年12月
4,211万円
2017年12月
4,780万円
2018年1月
4,851万円
2018年1月
3,780万円
2018年2月
4,051万円
2018年2月
3,780万円
2018年3月
3,976万円
2018年3月
3,880万円
2018年8月
3,436万円
2018年8月
3,690万円
2018年11月
4,056万円
2018年11月
4,980万円
2019年8月
6,021万円
2019年8月
4,280万円
2019年11月
3,830万円
2019年11月
3,800万円
2020年6月
3,801万円
2020年6月
3,745万円
2021年4月
3,669万円
2021年4月
3,680万円
2021年7月
3,571万円
2021年7月
7,880万円
2023年5月
6,388万円
2023年5月
6,180万円
2024年2月
6,372万円
2024年2月
3,580万円
2024年8月
3,842万円
2024年8月
5,180万円
2024年10月
4,501万円
2024年10月
4,980万円
2025年4月
3,688万円
2025年4月
4,580万円
2025年8月
3,919万円
2025年8月
5,280万円
2026年2月
4,722万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が魅力です。子育て環境としても素晴らしく、小学校も近く安心感があります。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で、共用部も手入れが行き届いており、年月の割には綺麗に保たれています。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
芦屋の落ち着いた住環境を求めている方には非常におすすめです。静かで安全な暮らしが送れます。駅からの距離は少しありますが、それ以上に得られるものが大きいと感じています。ファミリー層に特に適していると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。LDKも広々としており、家族で過ごしやすい空間です。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えない部分があります。リフォームを検討するのも良いかもしれません。
良い点: JRと阪神の2路線が徒歩圏内なのは便利です。神戸や大阪へのアクセスは良好です。
気になる点: どちらの駅も徒歩12分なので、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 高級住宅街ならではの静けさと、近隣に公園や緑が多い点が気に入っています。散歩が気持ち良いです。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩く必要があります。日常の買い物は車があると便利です。
芦屋のブランドイメージにふさわしい、ゆとりのある住空間が魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、設備面や駅からの距離は、最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。
芦屋市エリアの市場動向
ファミールグラン芦屋の立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分 阪神本線／芦屋駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファミールグラン芦屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ファミールグラン芦屋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ファミールグラン芦屋の売却相場はいくらですか？
ファミールグラン芦屋の売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩12分 阪神本線／芦屋駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファミールグラン芦屋は築33年ですが売れますか？
ファミールグラン芦屋は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。