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マンション

ファミールグラン芦屋

兵庫県芦屋市伊勢町10-26JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市伊勢町10-26
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分
築年月
1992年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
63戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
102.35m² ~ 185.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
4958.6m²
駐車場数
70
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
精道小学校
中学校区域
精道中学校
ブランド
ファミール
備考
●「コープ浜芦屋店」約310m ●「市立美術博物館」約240m ●「谷崎潤一郎記念館」約240m ●オートロック ●エレベータ ●竹中工務店施工
延床面積
11438.41m²
建築面積
2309.86m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県芦屋市伊勢町10-26

口コミ・レビュー

元芦屋っ子ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた雰囲気が魅力です。子育て環境としても素晴らしく、小学校も近く安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で、共用部も手入れが行き届いており、年月の割には綺麗に保たれています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々発生します。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

芦屋の落ち着いた住環境を求めている方には非常におすすめです。静かで安全な暮らしが送れます。駅からの距離は少しありますが、それ以上に得られるものが大きいと感じています。ファミリー層に特に適していると思います。

芦屋暮らしエンジョイさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが魅力です。LDKも広々としており、家族で過ごしやすい空間です。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えない部分があります。リフォームを検討するのも良いかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩圏内なのは便利です。神戸や大阪へのアクセスは良好です。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分なので、毎日の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 高級住宅街ならではの静けさと、近隣に公園や緑が多い点が気に入っています。散歩が気持ち良いです。

気になる点: スーパーや商業施設までは少し歩く必要があります。日常の買い物は車があると便利です。

芦屋のブランドイメージにふさわしい、ゆとりのある住空間が魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。ただ、設備面や駅からの距離は、最新のマンションと比較すると見劣りする部分もあるかもしれません。

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