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マンション

レジオン本町通ベルージュ

大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-11大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-11
交通
大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩2分
築年月
2002年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
59戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
56.35m² ~ 116.81m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
580.24m²
駐車場数
27
分譲会社
日商岩井不動産
施工会社
大豊建設
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
大阪市立中大江小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4461.33m²
建築面積
454.97m²
設計会社
IAO田中設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内本町1丁目1-11
バルコニー面積
4.96m² ~ 59.41m²

口コミ・レビュー

本町エリアのベテランさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目駅徒歩2分は本当に便利。谷町線一本で都心へアクセスでき、移動が楽々。梅田や難波へもすぐ。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは揃う。静かな環境も良い。

気になる点: 週末は人通りが少なくなることもあるが、静かで良いとも言える。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っているが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部もきれいに管理されている印象。ベルージュの名の通り上品。

気になる点: 築年数相応の古さは多少感じる部分もあるかもしれない。

築年数は経っていますが、立地の良さと管理の行き届き具合で満足しています。駅近なので、公共交通機関を使うことが多い方には特におすすめです。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。

子育てファミリーさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがある。設備は標準的だが、使いやすい。

気になる点: 最新の設備ではないため、リフォームなどを検討する人もいるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃やゴミ出しのルールは守られており、不便は感じない。オートロックもあるので安心感がある。

気になる点: 常駐管理ではないので、細かい要望にはすぐに対応できない場合もある。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 中大江小学校区域で、通学には便利。近くに公園もあるので子供を遊ばせる場所には困らない。スーパーも徒歩圏内。

気になる点: 周辺はオフィスビルが多いので、子供が遊べるような広い緑地は少ない。

谷町四丁目駅に近く、通勤には非常に便利です。子育て世代にとって小学校が近いのは大きなメリット。ただ、周辺はオフィス街の雰囲気もあり、もう少し緑豊かな環境だとより良いと感じます。築年数を考えると、設備面で少し物足りなさを感じることもあります。

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