イニシア豊中長興寺公園
イニシア豊中長興寺公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 61.19〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 61.19〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.19〜67m2 | オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 61.19〜67m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.19〜69m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
共働き夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
単身（投資目的）
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもイニシア豊中長興寺公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イニシア豊中長興寺公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イニシア豊中長興寺公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イニシア豊中長興寺公園の過去の取引実績
直近価格
4,516万円
平均価格
3,452万円
最高値
4,580万円
最安値
2,690万円
イニシア豊中長興寺公園の売却査定履歴です。直近価格は4,516万円、平均価格は3,452万円、最高値は4,580万円です。
2,980万円
2013年12月
2,880万円
2014年3月
3,640万円
2016年1月
3,805万円
2016年1月
2,690万円
2016年2月
3,022万円
2016年2月
3,780万円
2017年3月
3,683万円
2017年3月
2,980万円
2019年7月
3,103万円
2019年7月
3,500万円
2019年10月
3,205万円
2019年10月
3,390万円
2019年11月
3,362万円
2019年11月
3,306万円
2019年11月
2,980万円
2020年1月
3,342万円
2020年1月
3,276万円
2020年1月
3,450万円
2020年5月
3,698万円
2020年5月
3,280万円
2020年11月
3,697万円
2020年11月
3,330万円
2020年11月
3,634万円
2020年11月
3,380万円
2021年5月
3,415万円
2021年5月
3,080万円
2022年2月
3,107万円
2022年2月
2,980万円
2022年3月
3,100万円
2022年3月
3,480万円
2023年4月
3,539万円
2023年4月
3,480万円
2023年7月
3,511万円
2023年7月
4,580万円
2024年8月
4,501万円
2024年8月
4,498万円
2025年2月
4,516万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長興寺公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、子育て世代には助かります。
気になる点: キッチンの食洗機は少し小さめなので、もう少し大きいと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、安心感があります。
公園が近く、子育てしやすい環境が気に入っています。曽根駅まで徒歩10分と、通勤にも便利です。全体的に満足していますが、もう少し共用施設が充実しているとさらに良いと感じています。
良い点: 阪急曽根駅まで徒歩10分なので、梅田へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないため、少し乗り換えが必要な場合もあります。
良い点: 築年数を感じさせない、モダンで落ち着いた外観です。エントランスも綺麗に保たれており、好感が持てます。
気になる点: 駐車場は平置きですが、台数に限りがあるようです。
良い点: 公園が近いのは良いですが、周辺は住宅街なので、夜は比較的静かです。落ち着いた環境を求めている方には向いています。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食の選択肢は限られます。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめのマンションです。公園が近く、緑豊かなのは魅力的です。駅からの距離もちょうど良く、利便性も悪くありません。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいと感じることもあります。
豊中市エリアの市場動向
イニシア豊中長興寺公園の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシア豊中長興寺公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イニシア豊中長興寺公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イニシア豊中長興寺公園の売却相場はいくらですか？
イニシア豊中長興寺公園の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2010年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシア豊中長興寺公園は築16年ですが売れますか？
イニシア豊中長興寺公園は築16年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。