エーベル東園田２番館
エーベル東園田２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.2m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.2m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜81.2m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども3人
2日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
4日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
上記以外にもエーベル東園田２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エーベル東園田２番館の過去の取引実績
直近価格
2,662万円
平均価格
2,750万円
最高値
3,269万円
最安値
2,180万円
エーベル東園田２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,662万円、平均価格は2,750万円、最高値は3,269万円です。
2,180万円
2015年4月
2,351万円
2015年4月
2,790万円
2015年11月
3,198万円
2015年11月
3,141万円
2015年11月
2,780万円
2016年1月
3,269万円
2016年1月
2,380万円
2020年9月
2,662万円
2020年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが助かります。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる時間帯もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、ファミリー層にもおすすめです。周辺環境も整っており、子育てしやすい街だと感じています。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 外観は年数相応ですが、共用部は比較的きれいに維持されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 全体的に少し古さを感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し気になります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりのある設計は魅力的です。収納スペースも十分ありそう。
気になる点: 水回り設備などは、最新のものに比べると見劣りする可能性があります。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩3分は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、利便性は高いと感じました。
駅からの近さが最大の魅力です。専有面積も広く、ファミリーが住むには十分な広さがあります。ただ、築年数を考えると、内装や設備の更新は必要になってくるかもしれません。周辺環境や利便性を重視する方には良い物件だと思います。
尼崎市エリアの市場動向
エーベル東園田２番館の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エーベル東園田２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エーベル東園田２番館の売却相場はいくらですか？
エーベル東園田２番館の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エーベル東園田２番館は築26年ですが売れますか？
エーベル東園田２番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。