藤和シティホームズ烏丸五条
藤和シティホームズ烏丸五条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 66.91〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.91〜73m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 66.91〜73m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.91〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.91〜73m2 | 移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも藤和シティホームズ烏丸五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
藤和シティホームズ烏丸五条の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
藤和シティホームズ烏丸五条の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
藤和シティホームズ烏丸五条の過去の取引実績
直近価格
5,433万円
平均価格
5,153万円
最高値
6,295万円
最安値
3,680万円
藤和シティホームズ烏丸五条の売却査定履歴です。直近価格は5,433万円、平均価格は5,153万円、最高値は6,295万円です。
5,980万円
2014年11月
5,980万円
2014年12月
6,295万円
2014年12月
4,590万円
2015年2月
5,039万円
2015年2月
5,653万円
2015年2月
5,680万円
2015年2月
5,345万円
2015年2月
5,280万円
2015年5月
5,387万円
2015年5月
5,990万円
2015年6月
5,968万円
2015年6月
5,990万円
2015年7月
5,662万円
2015年7月
4,860万円
2015年11月
5,309万円
2015年11月
4,380万円
2015年12月
4,825万円
2015年12月
3,980万円
2016年5月
4,354万円
2016年5月
3,680万円
2016年8月
4,396万円
2016年8月
4,398万円
2016年12月
4,280万円
2016年12月
4,350万円
2017年2月
4,126万円
2017年2月
4,198万円
2017年10月
3,924万円
2017年10月
4,980万円
2017年12月
4,592万円
2017年12月
4,980万円
2018年6月
4,655万円
2018年6月
4,500万円
2020年6月
4,479万円
2020年6月
5,780万円
2022年12月
5,805万円
2022年12月
5,380万円
2023年3月
5,604万円
2023年3月
5,980万円
2023年12月
5,308万円
2023年12月
5,380万円
2024年4月
5,057万円
2024年4月
5,980万円
2024年6月
5,350万円
2024年6月
5,780万円
2024年6月
5,444万円
2024年6月
4,980万円
2024年8月
5,296万円
2024年8月
5,980万円
2024年10月
5,534万円
2024年10月
5,380万円
2025年3月
5,456万円
2025年3月
5,280万円
2025年9月
5,433万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸五条駅徒歩2分、烏丸駅徒歩5分と、地下鉄も阪急も利用できて非常に便利。梅田や神戸方面へも乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。鴨川も近く、散歩に最適です。
気になる点: 飲食店は多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるので、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、古さを感じさせません。何より立地の良さが最大の魅力で、どこへ行くにもアクセス抜群です。子育て環境としても、洛央小学校区は魅力的だと思います。長く住みやすいマンションです。
良い点: 3LDKで広さは十分あり、家族で暮らすには快適でした。キッチンやバスルームなど、水回りは比較的使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも綺麗に保たれていました。エレベーターも2基あったので、待ち時間は少なかったです。
気になる点: 共用廊下など、一部に経年劣化が見られる箇所もありました。
良い点: 生活に必要な施設は揃っており、不便は感じませんでした。地下鉄・阪急どちらも近いのはやはり便利でした。
気になる点: 夏場は日差しが強く、部屋によっては暑く感じることもありました。窓の断熱性はそれほど高くないかもしれません。
子育てのために数年住んでいましたが、利便性の高い立地で大変満足していました。小学校も近く、共働き夫婦にはありがたい環境でした。ただ、部屋によっては日当たりの問題や、設備面の古さは少し気になりました。全体的には、立地重視なら良い物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
藤和シティホームズ烏丸五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和シティホームズ烏丸五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和シティホームズ烏丸五条の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和シティホームズ烏丸五条の売却相場はいくらですか？
藤和シティホームズ烏丸五条の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩2分 阪急京都本線／烏丸駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和シティホームズ烏丸五条は築24年ですが売れますか？
藤和シティホームズ烏丸五条は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。