セイワパレス京都東洞院
セイワパレス京都東洞院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜68m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.07m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜68m2 | 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 66〜70.07m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
ペットと暮らしたい夫婦
5日前京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
2週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもセイワパレス京都東洞院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セイワパレス京都東洞院の過去の取引実績
直近価格
5,653万円
平均価格
5,335万円
最高値
6,298万円
最安値
4,190万円
セイワパレス京都東洞院の売却査定履歴です。直近価格は5,653万円、平均価格は5,335万円、最高値は6,298万円です。
4,780万円
2019年5月
5,101万円
2019年5月
5,200万円
2021年6月
5,314万円
2021年6月
4,190万円
2022年3月
4,669万円
2022年3月
5,680万円
2022年9月
4,980万円
2022年9月
5,380万円
2022年12月
5,007万円
2022年12月
6,298万円
2023年3月
5,962万円
2023年3月
6,080万円
2023年4月
6,028万円
2023年4月
4,980万円
2025年7月
5,042万円
2025年7月
5,680万円
2025年9月
5,653万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 四条駅、烏丸駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。買い物や食事にも困りません。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば祇園や鴨川にも出られるのが京都らしい。静かな路地もあり、落ち着いた雰囲気も感じられます。
気になる点: 休日は観光客で賑わうエリアなので、少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いたデザインの外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部は少し年季が入っており、最新の設備という感じではありません。
交通の便と生活のしやすさで選んで本当に良かったです。京都の中心部でこの利便性は他にないと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。洛央小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントです。
良い点: 広さは一人暮らしには十分で、収納もそれなりにあります。キッチンやバスルームも使いやすいです。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のスマートホーム機能などはありません。もう少し新しい設備だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面で不安を感じることはありません。
良い点: 四条駅まで歩いてすぐなのは非常に魅力的です。通勤や週末の外出に大変便利で、新幹線へのアクセスも良いです。
気になる点: 駅周辺は平日昼間はビジネスマンで混雑します。
京都での単身赴任生活には最適な立地でした。四条・烏丸の利便性は抜群で、生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。建物自体は古さを感じますが、管理は行き届いており、快適に過ごせました。静かな環境を求める人には少し賑やかすぎるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
セイワパレス京都東洞院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セイワパレス京都東洞院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セイワパレス京都東洞院の売却相場はいくらですか?
セイワパレス京都東洞院の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セイワパレス京都東洞院は築24年ですが売れますか?
セイワパレス京都東洞院は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
