堺柳之町アーバンコンフォート
堺柳之町アーバンコンフォートをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 69.55〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 単身 | 69.55〜72m2 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜77.77m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.55〜72m2 | 管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜77.77m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
新婚夫婦
3日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身
6日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも堺柳之町アーバンコンフォートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
堺柳之町アーバンコンフォートの過去の取引実績
直近価格
2,747万円
平均価格
2,188万円
最高値
3,280万円
最安値
1,150万円
堺柳之町アーバンコンフォートの売却査定履歴です。直近価格は2,747万円、平均価格は2,188万円、最高値は3,280万円です。
1,600万円
2013年9月
1,480万円
2013年12月
1,380万円
2014年9月
1,350万円
2015年5月
1,293万円
2015年5月
1,280万円
2015年11月
1,293万円
2015年11月
1,380万円
2016年4月
1,414万円
2016年4月
1,280万円
2016年5月
1,318万円
2016年5月
1,150万円
2016年5月
1,262万円
2016年5月
1,498万円
2016年6月
1,348万円
2016年6月
1,680万円
2016年7月
1,522万円
2016年7月
1,590万円
2021年6月
1,684万円
2021年6月
1,980万円
2021年7月
2,065万円
2021年7月
1,980万円
2022年6月
2,089万円
2022年6月
2,890万円
2022年12月
2,400万円
2022年12月
2,050万円
2023年3月
2,198万円
2023年3月
1,990万円
2023年5月
2,149万円
2023年5月
2,890万円
2023年6月
2,545万円
2023年6月
2,480万円
2023年7月
2,363万円
2023年7月
2,790万円
2023年9月
2,641万円
2023年9月
2,380万円
2023年9月
2,675万円
2023年9月
3,280万円
2023年9月
2,811万円
2023年9月
2,690万円
2023年9月
2,875万円
2023年9月
2,780万円
2024年1月
2,800万円
2024年1月
2,680万円
2024年4月
2,710万円
2024年4月
2,680万円
2024年10月
2,760万円
2024年10月
2,580万円
2024年11月
2,743万円
2024年11月
2,880万円
2024年12月
2,835万円
2024年12月
2,780万円
2025年2月
2,856万円
2025年2月
2,680万円
2025年6月
2,814万円
2025年6月
2,380万円
2025年12月
2,747万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 綾ノ町駅まで徒歩2分は本当に便利。路面電車ですが、堺市内中心部へのアクセスは抜群です。南海本線の七道駅も徒歩圏内なので、少し遠出する際にも困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には全く困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、何かあった時の対応は期待できます。
気になる点: 共用部はもう少しリノベーションされていても良いかなと感じる部分があります。エレベーターが少し狭いのが難点です。
築年数は経過していますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。特に駅近なのは大きなメリットで、毎日の通勤・通学が楽です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。リフォームや設備面で最新とは言えませんが、価格を考えれば十分なマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKから5LDKと多様なため、ファミリー層には魅力的です。実際に内見した部屋は、採光も良く開放感がありました。
気になる点: 築年数を考えると、水回り（キッチン、バス、トイレ）はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理されているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
良い点: 堺市立錦小学校が学区内にあるのは子育てファミリーにとってプラスポイントです。商店街も近く、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 周辺は昔ながらの住宅街という雰囲気で、新しい商業施設などは少ない印象です。
立地と広めの間取りに惹かれて見学しました。駅からの近さや周辺の生活利便性は申し分ないです。ただ、築年数が25年以上経過しているため、内装や設備はリフォームの有無や状態をしっかり確認する必要がありそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと思いますが、最新のマンションを期待する方には少し物足りないかもしれません。
堺市エリアの市場動向
堺柳之町アーバンコンフォートの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩2分 南海本線／七道駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堺柳之町アーバンコンフォートに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
堺柳之町アーバンコンフォートの売却相場はいくらですか？
堺柳之町アーバンコンフォートの売却相場は、阪堺電軌阪堺線／綾ノ町駅 徒歩2分 南海本線／七道駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堺柳之町アーバンコンフォートは築28年ですが売れますか？
堺柳之町アーバンコンフォートは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。