ロイヤルアーク泉ヶ丘
ロイヤルアーク泉ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.92〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 68.92〜75m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、若松台小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 68.92〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
4日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、若松台小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
7日前管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、混雑しにくい動線
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、混雑しにくい動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもロイヤルアーク泉ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルアーク泉ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
3,205万円
平均価格
2,641万円
最高値
4,298万円
最安値
1,494万円
ロイヤルアーク泉ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は3,205万円、平均価格は2,641万円、最高値は4,298万円です。
1,898万円
2013年7月
1,750万円
2013年10月
1,910万円
2013年12月
1,740万円
2014年1月
1,590万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
1,650万円
2014年12月
1,494万円
2014年12月
1,890万円
2014年12月
1,680万円
2014年12月
2,680万円
2015年5月
2,301万円
2015年5月
2,490万円
2015年7月
2,299万円
2015年7月
1,680万円
2015年8月
1,889万円
2015年8月
2,780万円
2015年9月
2,370万円
2015年9月
1,500万円
2015年11月
1,738万円
2015年11月
1,780万円
2016年10月
1,654万円
2016年10月
1,750万円
2016年12月
1,688万円
2016年12月
1,680万円
2017年3月
1,714万円
2017年3月
2,280万円
2017年7月
1,734万円
2017年7月
2,980万円
2017年8月
2,560万円
2017年8月
2,230万円
2017年9月
1,887万円
2017年9月
2,180万円
2017年10月
1,948万円
2017年10月
2,130万円
2017年11月
2,116万円
2017年11月
2,100万円
2018年3月
1,985万円
2018年3月
1,980万円
2018年6月
2,053万円
2018年6月
2,280万円
2018年7月
2,323万円
2018年7月
1,880万円
2018年9月
1,764万円
2018年9月
1,850万円
2018年9月
1,784万円
2018年9月
2,090万円
2018年9月
2,060万円
2018年9月
2,480万円
2018年12月
1,910万円
2018年12月
1,680万円
2019年1月
1,687万円
2019年1月
2,380万円
2019年2月
1,926万円
2019年2月
2,220万円
2019年4月
1,950万円
2019年4月
2,380万円
2019年5月
2,245万円
2019年5月
2,630万円
2019年12月
2,176万円
2019年12月
2,480万円
2020年3月
2,327万円
2020年3月
2,280万円
2020年4月
1,985万円
2020年4月
2,080万円
2020年7月
2,037万円
2020年7月
2,250万円
2020年8月
2,300万円
2020年8月
2,980万円
2020年10月
2,670万円
2020年10月
2,580万円
2020年10月
2,320万円
2020年10月
2,280万円
2020年12月
2,191万円
2020年12月
2,190万円
2020年12月
2,354万円
2020年12月
2,880万円
2021年4月
2,392万円
2021年4月
2,670万円
2021年4月
2,650万円
2021年9月
2,368万円
2021年9月
2,580万円
2021年10月
2,442万円
2021年10月
2,580万円
2022年2月
2,525万円
2022年2月
2,580万円
2022年4月
2,531万円
2022年4月
4,080万円
2022年4月
3,333万円
2022年4月
3,880万円
2022年8月
3,566万円
2022年8月
3,390万円
2022年9月
2,766万円
2022年9月
3,980万円
2022年9月
3,789万円
2022年9月
3,580万円
2022年10月
3,130万円
2022年10月
3,730万円
2022年11月
3,834万円
2022年11月
3,390万円
2023年3月
2,892万円
2023年3月
3,690万円
2023年5月
3,740万円
2023年5月
2,590万円
2023年6月
2,626万円
2023年6月
3,980万円
2023年8月
3,992万円
2023年8月
4,298万円
2023年9月
3,601万円
2023年9月
2,380万円
2024年3月
2,482万円
2024年3月
3,880万円
2024年4月
3,806万円
2024年4月
3,680万円
2024年4月
3,797万円
2024年4月
3,580万円
2024年7月
2,674万円
2024年7月
2,980万円
2024年9月
3,077万円
2024年9月
3,798万円
2024年10月
3,844万円
2024年10月
3,390万円
2024年11月
2,737万円
2024年11月
2,980万円
2025年4月
3,154万円
2025年4月
3,290万円
2025年5月
2,891万円
2025年5月
3,480万円
2025年6月
3,688万円
2025年6月
2,580万円
2025年7月
3,030万円
2025年7月
2,980万円
2025年7月
2,670万円
2025年7月
3,280万円
2025年10月
3,423万円
2025年10月
3,298万円
2025年10月
3,050万円
2025年10月
3,980万円
2025年11月
3,561万円
2025年11月
2,980万円
2025年12月
2,703万円
2025年12月
3,298万円
2025年12月
3,069万円
2025年12月
3,080万円
2025年12月
3,429万円
2025年12月
2,980万円
2026年1月
2,737万円
2026年1月
3,298万円
2026年1月
3,205万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ケ丘駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設も多く、普段の買い物や外食に困ることはありません。なんばまで乗り換えなしで行けるのが嬉しいです。
気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては最適だと感じます。若松台小学校も近く、子供の通学も安心です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも広々としていて高級感があります。敷地内も手入れが行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利かもしれません。
泉ケ丘駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているため、子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。緑豊かで閑静な環境なので、リラックスして暮らせます。管理も行き届いており、安心して生活できています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていたので、ファミリーで暮らすには十分な広さがありました。収納スペースも多かったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員の方がいつも丁寧に巡回してくださっていました。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感がありました。
良い点: 泉ケ丘駅周辺は発展していますが、マンション自体は少し奥まった場所にあり、静かで落ち着いていました。近隣にスーパーやコンビニがあるとより便利でした。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要がありました。
広々とした住空間と、駅へのアクセスの良さが魅力でした。子育て環境としては申し分ないと思います。ただ、築年数による設備の古さは少し気になりました。全体的には、静かで落ち着いた生活ができるマンションでした。
堺市エリアの市場動向
ロイヤルアーク泉ヶ丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルアーク泉ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ロイヤルアーク泉ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ロイヤルアーク泉ヶ丘の売却相場はいくらですか？
ロイヤルアーク泉ヶ丘の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルアーク泉ヶ丘は築24年ですが売れますか？
ロイヤルアーク泉ヶ丘は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。