ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 5LDK | 73〜75.6m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 72.33〜75m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73〜75.6m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 3LDK | 72.33〜75m2 | 大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
1週間前大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもギャラリーコートハイム新金岡ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの過去の取引実績
直近価格
2,465万円
平均価格
2,350万円
最高値
2,580万円
最安値
1,935万円
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却査定履歴です。直近価格は2,465万円、平均価格は2,350万円、最高値は2,580万円です。
2,290万円
2013年11月
2,150万円
2014年4月
2,080万円
2015年10月
1,935万円
2015年10月
2,480万円
2019年4月
2,396万円
2019年4月
2,580万円
2019年11月
2,444万円
2019年11月
2,480万円
2020年3月
2,428万円
2020年3月
2,280万円
2020年3月
2,372万円
2020年3月
2,380万円
2020年5月
2,357万円
2020年5月
2,490万円
2025年6月
2,465万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩6分は非常に便利。梅田や難波へ乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 大規模な商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 敷地内は比較的きれいに管理されている印象。植栽なども手入れされています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインはやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。室内もリフォームされている部屋が多く、快適に暮らせます。子育て世代や、御堂筋線沿線で生活したい方にはおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りが多いのが魅力。ファミリーで暮らすには十分な広さがあります。
気になる点: 設備については、最新の省エネ設備などではないため、リフォームの有無で快適さが大きく変わると思います。
良い点: オートロックがあるので、一定の安心感はあります。管理組合がしっかり機能していることを期待しています。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理員の対応なども、物件による差が大きいかもしれません。
良い点: 新金岡駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利です。緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
立地と広さを重視して選びました。駅まで近く、日々の生活は非常に便利です。建物自体は築年数なりですが、リフォーム済みの部屋を選べば快適に過ごせると思います。静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却相場はいくらですか?
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストは築28年ですが売れますか?
ギャラリーコートハイム新金岡ウエストは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
