グランブルー宿院
グランブルー宿院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 70.37〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.37〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.37〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.37〜75m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜90.12m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前駅まで歩きやすい立地、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
7日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、南海本線／堺駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもグランブルー宿院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランブルー宿院の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランブルー宿院の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランブルー宿院の過去の取引実績
直近価格
3,054万円
平均価格
2,434万円
最高値
3,248万円
最安値
1,880万円
グランブルー宿院の売却査定履歴です。直近価格は3,054万円、平均価格は2,434万円、最高値は3,248万円です。
1,950万円
2013年6月
1,950万円
2013年7月
1,880万円
2013年7月
2,180万円
2018年5月
1,980万円
2018年5月
2,180万円
2018年7月
1,980万円
2018年7月
2,280万円
2020年8月
2,180万円
2020年8月
2,570万円
2020年12月
2,319万円
2020年12月
2,700万円
2022年3月
2,427万円
2022年3月
2,580万円
2022年6月
2,452万円
2022年6月
2,467万円
2022年6月
2,480万円
2022年7月
2,455万円
2022年7月
2,780万円
2025年6月
2,746万円
2025年6月
2,880万円
2025年9月
2,697万円
2025年9月
3,248万円
2026年3月
3,054万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線堺駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、難波や関西空港へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション周辺は比較的静かです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。
築年数は経っていますが、生活利便性は非常に高いです。駅へのアクセスも良く、周辺の買い物環境も充実しているので、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取りです。リビングも広めで、テレワークにも十分なスペースがあります。
気になる点: 水回りの設備は、最新のものに交換したいと感じる部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で不安を感じることはありません。
良い点: 駅周辺には飲食店や商業施設が多く、外食や買い物を楽しむのに便利です。公園も近く、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、静かな環境を求める場合は少し気になるかもしれません。
グランブルー宿院は、堺駅へのアクセスも良く、生活しやすい立地です。築年数はありますが、部屋の広さや共用部の管理はまずまずといった印象です。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
堺市エリアの市場動向
グランブルー宿院の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／堺駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランブルー宿院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランブルー宿院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランブルー宿院の売却相場はいくらですか？
グランブルー宿院の売却相場は、南海本線／堺駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランブルー宿院は築25年ですが売れますか？
グランブルー宿院は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。