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マンション

フレアージュ塚口

兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1JR福知山線/塚口駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩7分
築年月
2001年2月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
415戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.48m² ~ 90.08m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
12466.52m²
駐車場数
263
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
藤和不動産森永製菓
施工会社
フジタ
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
園田南小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「コープ近松店」約10m ●公園「近松公園」約200m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ 棟構成 西棟 12F 112戸 南棟 13F 214戸 東棟 12F 60戸 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
48040.86m²
建築面積
8667.9m²
設計会社
アーバン・デザインコンサルタント
所在地(住所)
兵庫県尼崎市上坂部3丁目11-1
バルコニー面積
8.88m² ~ 30.27m²

口コミ・レビュー

塚口ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR塚口駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。快速も止まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 阪急塚口駅は少し離れています。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て世代には嬉しい、園田南小学校が学区内です。公園も近くにあり、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。共用部の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心です。

気になる点: null

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅からの距離も適度で、周辺環境も子育てしやすく、総合的に満足しています。大規模マンションなので、住民同士の交流も適度にあります。

尼崎在住50代さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りを選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でも片付きます。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きます。

気になる点: キッチンや浴室などの設備は、最新の設備と比べると少し古さを感じます。リフォームはしていません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共有スペースも手入れが行き届いています。地下駐車場があるので、雨の日でも濡れずに車に乗れるのは便利です。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR塚口駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、もう少し近ければ言うことなしです。駅周辺は生活に必要なものは揃いますが、少し足を延ばさないとお店の種類は限られます。

気になる点: null

総戸数が多く、活気のあるマンションです。管理はしっかりしていますが、築年数なりの設備面は否めません。ただ、立地や周辺環境、広さを考えると、価格相応の満足度はあると思います。長く住むには良い物件だと思います。

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