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マンション

ファミール奈良北室町

奈良県奈良市北室町18近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市北室町18
交通
近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩9分
築年月
2000年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
62.34m² ~ 89.23m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1019.85m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
丸紅
施工会社
淺沼組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
奈良市立椿井小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
ブランド
ファミール
延床面積
3418.35m²
建築面積
807.79m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
奈良県奈良市北室町18

口コミ・レビュー

奈良で暮らしたい30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩9分と、思っていたよりアクセスが良いです。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日常の買い物や外食に便利です。電車の本数も多いので、大阪方面への通勤・通学にも助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、奈良公園も近く、緑豊かな環境で子育てしやすいです。椿井小学校も徒歩圏内で、通学路も比較的安全だと感じています。歴史的な街並みも身近に感じられます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、全体的に清潔に保たれている印象です。エントランス周りも落ち着いた雰囲気で、共用部はシンプルですが、不便は感じません。敷地内駐車場もあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備ではありません。共用部のデザインはやや時代を感じるかもしれません。

奈良市中心部へのアクセスも良く、自然も豊かな立地が気に入っています。小学校も近く、子育て環境としては申し分ないです。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れているマンションだと思います。築年数は経過していますが、日々の生活には十分満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすく、リビングは十分な広さがありました。収納スペースも各部屋にあり、助かりました。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームされていない部屋だと最新の省エネ・節水タイプではありません。コンロもガスでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんでしたが、玄関ドアはしっかりしていました。近隣住民の方々も静かで、特に治安の悪さを感じたことはありませんでした。管理組合の活動についてはあまり関知しませんでしたが、日常的な清掃は行き届いていたと思います。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる場面もありました。管理人さんの常駐ではないようです。

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩圏内なのはやはり便利です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃えやすいです。奈良公園が近いので、休日に散歩するには最適でした。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は駅周辺に限られます。バス停は近くにありますが、本数はそこまで多くない印象です。

ファミリーで住むには十分な広さと、奈良市中心部に近い利便性がありました。自然も豊かで、子どもの遊び場には困りませんでした。ただ、築年数による設備の古さは多少気になりました。全体的には、価格と立地を考えれば良い物件だったと思います。

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