エステムコート学園前ラフィーネ
エステムコート学園前ラフィーネをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 68.05〜80m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立三碓小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 68.05〜74m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.05〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.05〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 68.05〜74m2 | 駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
2日前家族で暮らしやすい生活動線、奈良市立三碓小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと、管理しやすい広さ
母＋子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前駐車場を確保しやすいこと、眺望の良さ、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエステムコート学園前ラフィーネの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート学園前ラフィーネの過去の取引実績
直近価格
2,172万円
平均価格
1,966万円
最高値
2,673万円
最安値
1,380万円
エステムコート学園前ラフィーネの売却査定履歴です。直近価格は2,172万円、平均価格は1,966万円、最高値は2,673万円です。
1,580万円
2013年6月
2,280万円
2013年11月
1,590万円
2014年2月
1,620万円
2014年4月
1,530万円
2014年6月
1,590万円
2014年9月
1,780万円
2015年5月
1,830万円
2015年5月
2,090万円
2015年9月
1,927万円
2015年9月
1,780万円
2015年11月
1,808万円
2015年11月
1,780万円
2015年12月
1,748万円
2015年12月
1,380万円
2016年8月
1,494万円
2016年8月
1,680万円
2016年8月
1,468万円
2016年8月
1,580万円
2016年10月
1,549万円
2016年10月
1,980万円
2016年10月
1,555万円
2016年10月
2,480万円
2017年12月
2,002万円
2017年12月
1,700万円
2018年6月
1,702万円
2018年6月
1,600万円
2018年9月
1,762万円
2018年9月
1,980万円
2018年12月
2,053万円
2018年12月
1,790万円
2019年1月
1,960万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
1,650万円
2019年2月
1,890万円
2019年7月
1,750万円
2019年7月
2,580万円
2020年9月
2,130万円
2020年9月
2,498万円
2021年11月
2,344万円
2021年11月
2,390万円
2022年2月
2,386万円
2022年2月
2,280万円
2023年2月
2,673万円
2023年2月
1,900万円
2023年3月
2,155万円
2023年3月
1,780万円
2023年6月
2,110万円
2023年6月
2,050万円
2023年7月
2,186万円
2023年7月
2,480万円
2023年8月
1,971万円
2023年8月
1,980万円
2023年10月
1,848万円
2023年10月
1,930万円
2024年1月
2,147万円
2024年1月
2,080万円
2024年2月
2,233万円
2024年2月
2,180万円
2024年4月
2,206万円
2024年4月
1,751万円
2024年4月
1,950万円
2024年7月
1,949万円
2024年7月
2,080万円
2024年9月
1,783万円
2024年9月
1,680万円
2025年1月
1,765万円
2025年1月
1,780万円
2025年3月
1,869万円
2025年3月
1,880万円
2025年8月
1,857万円
2025年8月
1,861万円
2025年8月
2,390万円
2025年9月
1,785万円
2025年9月
1,980万円
2025年11月
1,792万円
2025年11月
2,380万円
2025年11月
2,270万円
2025年11月
2,299万円
2025年12月
1,904万円
2025年12月
1,932万円
2025年12月
2,249万円
2025年12月
1,969万円
2025年12月
2,499万円
2026年3月
2,142万円
2026年3月
2,180万円
2026年3月
2,465万円
2026年3月
2,172万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 富雄駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 学園前駅も徒歩圏内ですが、富雄駅の方が生活利便性は高いと感じます。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。三碓小学校も近く、通学路も安全だと感じています。緑も多く、落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいですが、治安が良い証拠だと思います。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 地下駐車場は少し暗く、出し入れに慣れが必要です。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境を考えると満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめです。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。もう少し共用部のリニューアルがあれば、さらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が比較的広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力。部屋によっては眺望も良いと聞きます。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備はありません。リフォームされている部屋もありますが、そうでない場合は少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
良い点: 富雄駅まで徒歩圏内なのは便利です。学園前駅も歩ける距離ですが、少し遠く感じます。
気になる点: バス便はありますが、本数は多くないので、車がないと少し不便に感じる場面もあるかもしれません。
静かで落ち着いた環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、慣れれば問題ない範囲です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、自分好みにカスタマイズできるとも考えられます。
奈良市エリアの市場動向
エステムコート学園前ラフィーネの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート学園前ラフィーネに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート学園前ラフィーネの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート学園前ラフィーネの売却相場はいくらですか？
エステムコート学園前ラフィーネの売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩8分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート学園前ラフィーネは築26年ですが売れますか？
エステムコート学園前ラフィーネは築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。