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マンション

ライオンズマンション大和高田

奈良県大和高田市幸町4-21近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩1分
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ライオンズマンション大和高田をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

2日前
67.81〜73m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること

単身

4日前
67.81〜73m2

買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、近鉄大阪線/大和高田駅まで移動しやすいこと

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
67.81〜73m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

母+子ども1人

1週間前
67.81〜73m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること

母+子ども1人

1週間前
67.81〜73m2

公園が近い住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもライオンズマンション大和高田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
奈良県大和高田市幸町4-21
交通
近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩1分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
72戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.81m² ~ 88.26m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1409.07m²
駐車場数
50
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
大京
施工会社
大末建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
大和高田市立高田小学校
中学校区域
大和高田市立高田中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
7091.39m²
建築面積
879.65m²
設計会社
大末建設
所在地(住所)
奈良県大和高田市幸町4-21
バルコニー面積
9.22m² ~ 31.99m²
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売却査定履歴

ライオンズマンション大和高田の過去の取引実績

直近価格

3,097万円

平均価格

2,630万円

最高値

3,510万円

最安値

2,080万円

上昇傾向(前回比 +667万円

ライオンズマンション大和高田の売却査定履歴です。直近価格は3,097万円、平均価格は2,630万円、最高値は3,510万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市幸町4-21

口コミ・レビュー

大和高田在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄大和高田駅まで徒歩1分という立地は本当に便利。大阪方面へのアクセスが良く、通勤や買い物に重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。公園なども点在しています。

気になる点: 大型商業施設など、もっと賑やかな場所が近いとさらに便利だと感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、ライオンズマンションブランドの安心感があります。

気になる点: エレベーターがもう少し広ければ、荷物が多い時に助かります。

駅徒歩1分という利便性は最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますし、大阪へのアクセスも良好なので、利便性を重視する方にはおすすめです。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、総じて満足しています。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKや4LDKの間取りが中心で、ファミリー層には十分な広さがあると思います。専有面積も広めなので、ゆったりと暮らせそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りや建具などは最新の設備ではないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティ設備も整っているようです。

気になる点: 深夜や早朝の対応については確認が必要です。また、総戸数に対してエレベーターの台数が少ないと感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄大和高田駅がすぐそこなのは、やはり魅力的。通勤や通学に時間をかけずに済むのは大きなメリットです。駅からの道も平坦で歩きやすいです。

駅近という最高の立地条件は間違いありません。ファミリー向けの広さの間取りも魅力ですが、築年数による設備の古さが気になるかもしれません。購入を検討する際は、リフォーム費用なども含めてシミュレーションすることをおすすめします。周辺環境は悪くないですが、もう少し利便施設が充実していると嬉しいです。

大和高田市エリアの市場動向

ライオンズマンション大和高田の立地価値

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション大和高田に関するよくある質問

ライオンズマンション大和高田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ライオンズマンション大和高田の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション大和高田の売却相場は、近鉄大阪線/大和高田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション大和高田は築24年ですが売れますか?

ライオンズマンション大和高田は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は?

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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