ライオンズマンション四条西洞院第２
ライオンズマンション四条西洞院第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.8〜56.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.8〜56.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.8〜56.4m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.8〜56.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.8〜56.4m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
夫婦＋子ども1人
6日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
上記以外にもライオンズマンション四条西洞院第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション四条西洞院第２の過去の取引実績
直近価格
3,659万円
平均価格
3,205万円
最高値
3,780万円
最安値
2,180万円
ライオンズマンション四条西洞院第２の売却査定履歴です。直近価格は3,659万円、平均価格は3,205万円、最高値は3,780万円です。
2,180万円
2014年7月
2,680万円
2015年2月
2,907万円
2015年2月
2,500万円
2015年3月
2,626万円
2015年3月
2,980万円
2015年6月
2,887万円
2015年6月
2,980万円
2016年12月
2,956万円
2016年12月
3,250万円
2017年6月
3,558万円
2017年6月
3,250万円
2018年1月
3,603万円
2018年1月
2,280万円
2018年1月
3,216万円
2018年1月
2,980万円
2018年3月
3,357万円
2018年3月
3,280万円
2018年4月
3,254万円
2018年4月
3,080万円
2018年4月
3,323万円
2018年4月
2,980万円
2018年8月
3,322万円
2018年8月
3,580万円
2018年10月
3,468万円
2018年10月
2,888万円
2018年11月
3,271万円
2018年11月
3,480万円
2019年2月
3,535万円
2019年2月
3,780万円
2019年4月
3,555万円
2019年4月
3,080万円
2019年4月
3,554万円
2019年4月
2,777万円
2019年4月
3,462万円
2019年4月
3,580万円
2019年9月
3,569万円
2019年9月
3,380万円
2020年3月
3,586万円
2020年3月
3,180万円
2020年6月
3,568万円
2020年6月
2,980万円
2020年9月
3,490万円
2020年9月
3,380万円
2020年11月
3,659万円
2020年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線五条駅まで徒歩8分とアクセス良好。地下鉄を使えば京都市内の主要エリアへスムーズに移動できるのが便利。
良い点: 京都市の中心部に近いながらも、静かで落ち着いた住環境。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は非常に高い。
良い点: ライオンズマンションブランドなので、外観はしっかりしている印象。エントランスも清潔に保たれている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備にやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。地下鉄五条駅も近く、京都市内での生活には最適です。子育て環境としても悪くなく、下京雅小学校区である点も安心材料です。
良い点: 専有面積55㎡台なので、一人暮らしには十分な広さ。間取りは不明ですが、使いやすいように工夫されています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理体制についても、特に問題を感じたことはありません。
良い点: 五条駅周辺には生活に必要な施設が揃っており、夜遅くまで開いているお店もあるため便利です。鴨川も近いので散歩にも良い。
気になる点: マンション自体は大きな通りから少し入ったところにありますが、車の音などが気になる場合もあるかもしれません。
立地を重視して選びました。五条駅まで徒歩圏内、京都市の中心部へのアクセスも良好です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象で、一人暮らしには十分な住環境だと思います。価格と立地のバランスが良い物件かと。
京都市エリアの市場動向
ライオンズマンション四条西洞院第２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション四条西洞院第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション四条西洞院第２の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション四条西洞院第２の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション四条西洞院第２は築30年ですが売れますか？
ライオンズマンション四条西洞院第２は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。