サンメゾン学園前
サンメゾン学園前をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.03〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.03〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 77〜86m2 | 管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.03〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
6日前管理体制がしっかりしていること、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線／学園前駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもサンメゾン学園前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン学園前の過去の取引実績
直近価格
1,760万円
平均価格
1,617万円
最高値
2,999万円
最安値
1,130万円
サンメゾン学園前の売却査定履歴です。直近価格は1,760万円、平均価格は1,617万円、最高値は2,999万円です。
1,780万円
2013年6月
1,980万円
2013年10月
1,980万円
2014年2月
1,490万円
2014年3月
1,395万円
2014年3月
1,490万円
2014年4月
1,850万円
2014年5月
1,390万円
2014年9月
1,480万円
2015年1月
1,447万円
2015年1月
1,430万円
2015年3月
1,409万円
2015年3月
1,390万円
2015年4月
1,388万円
2015年4月
1,580万円
2016年4月
1,423万円
2016年4月
1,500万円
2016年8月
1,429万円
2016年8月
1,430万円
2016年11月
1,552万円
2016年11月
1,580万円
2017年8月
1,598万円
2017年8月
1,457万円
2017年8月
1,553万円
2017年8月
1,450万円
2017年10月
1,351万円
2017年10月
1,780万円
2018年4月
1,453万円
2018年4月
1,680万円
2018年5月
1,453万円
2018年5月
1,490万円
2018年8月
1,494万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,461万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,977万円
2018年10月
1,900万円
2018年11月
1,814万円
2018年11月
1,480万円
2018年12月
1,505万円
2018年12月
2,080万円
2019年2月
1,889万円
2019年2月
1,850万円
2019年4月
1,841万円
2019年4月
1,790万円
2019年5月
1,839万円
2019年5月
1,380万円
2019年6月
1,552万円
2019年6月
1,800万円
2019年7月
1,809万円
2019年7月
1,370万円
2019年9月
1,502万円
2019年9月
1,800万円
2020年1月
1,778万円
2020年1月
1,370万円
2020年3月
1,498万円
2020年3月
1,599万円
2020年4月
1,516万円
2020年4月
1,800万円
2020年7月
1,721万円
2020年7月
1,549万円
2020年8月
1,489万円
2020年8月
1,370万円
2020年9月
1,481万円
2020年9月
1,370万円
2021年3月
1,453万円
2021年3月
1,399万円
2021年4月
1,420万円
2021年4月
1,450万円
2021年7月
1,433万円
2021年7月
1,600万円
2021年11月
1,339万円
2021年11月
1,600万円
2022年6月
1,394万円
2022年6月
1,490万円
2022年11月
1,405万円
2022年11月
2,999万円
2023年1月
2,203万円
2023年1月
1,380万円
2023年1月
1,562万円
2023年1月
1,280万円
2023年3月
1,390万円
2023年3月
2,799万円
2023年4月
1,914万円
2023年4月
2,090万円
2023年5月
1,731万円
2023年5月
2,090万円
2023年12月
1,754万円
2023年12月
1,380万円
2024年2月
1,714万円
2024年2月
1,899万円
2024年3月
1,713万円
2024年3月
1,250万円
2024年6月
1,742万円
2024年6月
1,130万円
2024年9月
1,144万円
2024年9月
1,700万円
2024年12月
1,196万円
2024年12月
1,898万円
2025年1月
1,490万円
2025年1月
1,980万円
2025年4月
1,753万円
2025年4月
1,900万円
2025年5月
1,760万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くないと思います。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。周辺の商業施設も充実しており、日々の生活には困りません。駅までの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ない範囲です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 部屋は広めで、3LDKでも十分な収納スペースがありました。システムキッチンは使いやすかったです。バルコニーも広めでした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。浴室乾燥機などはありませんでした。
良い点: 近鉄奈良線が利用でき、大阪方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行など、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 徒歩12〜14分は、特に雨の日や小さい子供連れだと少し遠く感じました。バス便もあまり多くありません。
良い点: 静かで緑も多く、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、通学路も安全そうでした。休日には家族で散歩するのに良い場所です。
ファミリーで住むには、広さも十分で静かな環境なので良いマンションだと思います。ただ、駅からの距離がネックに感じる人もいるかもしれません。築年数を考えると、設備面は少し古さを感じる部分もありました。全体的には、穏やかに暮らしたい方には適していると思います。
奈良市エリアの市場動向
サンメゾン学園前の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン学園前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン学園前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン学園前の売却相場はいくらですか？
サンメゾン学園前の売却相場は、近鉄奈良線／富雄駅 徒歩12分 近鉄奈良線／学園前駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン学園前は築26年ですが売れますか？
サンメゾン学園前は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。