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マンション

ネオハイツ富雄北フォレストガーデン

奈良県奈良市富雄北3丁目24-15近鉄奈良線/富雄駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市富雄北3丁目24-15
交通
近鉄奈良線/富雄駅 徒歩12分
築年月
1999年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
163戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
71.40m² ~ 91.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
9495.31m²
駐車場数
130
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
富雄北小学校
中学校区域
富雄中学校
備考
●オートロック ●「スーパー中村屋富雄三松店」約400m ●「富雄北3丁目第二号街区公園」約50m ●「西奈良中央病院」約2200m ●「ローソン奈良富雄北一丁目点」約900m ●「奈良富雄郵便局」約1100m
延床面積
18327.54m²
建築面積
4436.16m²
設計会社
リヴェール
所在地(住所)
奈良県奈良市富雄北3丁目24-15

口コミ・レビュー

富雄在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 富雄駅まで徒歩12分と少し歩きますが、閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、緑豊かなのが気に入っています。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃も行き届いており、共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや物足りなさを感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーで住むには十分な広さです。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備などは古さを感じます。リフォームは必要かもしれません。

全体的に、静かで落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離は少しありますが、バス便もあるので許容範囲です。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、価格帯を考えれば満足度は高いです。

奈良市在住50代夫婦さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄富雄駅まで徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し距離があります。ただ、駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っており、生活するには便利です。

気になる点: 奈良市内中心部へは近鉄でアクセスできますが、乗り換えが必要になる場合が多いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 敷地内に緑が多く、マンション名通りフォレストガーデンのような雰囲気があります。外観も落ち着いたデザインで、古さはありますが手入れはされている印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋が比較的広く、陽当たりも良好な部屋が多いです。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。

気になる点: 1999年築なので、断熱性や遮音性など、現代の基準からすると見劣りする部分があるかもしれません。特に夏場や冬場の電気代が気になります。

静かな環境と広めの部屋が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれています。駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければもっと良かったと思います。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。

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