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マンション

グランエール北畠

大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩6分 南海本線/岸里玉出駅 徒歩11分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩17分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12
交通
阪堺電軌上町線/北畠駅 徒歩6分 南海本線/岸里玉出駅 徒歩11分 南海本線/天下茶屋駅 徒歩17分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
29戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.45m² ~ 111.26m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1740.94m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
晴明丘小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急OASIS」約500m ●「晴明丘相生公園」約50m
延床面積
2827.86m²
建築面積
691.24m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 北畠駅まで徒歩6分と近く、静かな環境で生活できます。少し歩けば天下茶屋駅もあり、複数路線が使えるので梅田や難波へのアクセスが良いです。

気になる点: 阪堺電車は本数がそこまで多くないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 晴明丘小学校区で、通学路も比較的安全です。近くに公園や緑も多く、子育てしやすい落ち着いた住環境だと感じています。

気になる点: スーパーや大型商業施設は少し距離があるので、車があると便利かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、広めの間取りでゆったり過ごせます。収納も十分あります。

気になる点: 設備は最新ではないため、古さを感じる部分もあります。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、静かで子育てしやすい環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日勤管理なので安心感もあります。リフォーム済みの部屋を選べば、快適に過ごせると思います。ファミリー層におすすめできるマンションです。

元住人シングルさん居住者 / 2021年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC構造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃり、安心感があります。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく過ごせました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じる方もいるかもしれません。モニター付きインターホンはあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北畠駅まで歩いてすぐなのは便利です。阪堺電車は風情がありますが、通勤で使うには少し時間がかかるかもしれません。

気になる点: 南海線や地下鉄の駅までは少し距離があるので、都心へのアクセスを重視するなら少し不便に感じるかもしれません。

静かな住宅街にあるマンションで、落ち着いた生活を送りたい方には良いと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていました。近隣に大きな商業施設はありませんが、日々の生活に必要なものは揃います。ファミリー層にも良いですが、単身者でも環境を重視するなら検討の価値ありです。

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