イトーピア奈良高畑町
イトーピア奈良高畑町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.85〜72m2 | 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 68.85〜72m2 | 近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 68.85〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 78〜83.56m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと |
定年前の住み替え検討
2日前近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
5日前近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもイトーピア奈良高畑町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア奈良高畑町の過去の取引実績
直近価格
5,442万円
平均価格
3,456万円
最高値
5,442万円
最安値
2,680万円
イトーピア奈良高畑町の売却査定履歴です。直近価格は5,442万円、平均価格は3,456万円、最高値は5,442万円です。
2,790万円
2013年6月
2,780万円
2013年7月
3,000万円
2014年2月
2,980万円
2014年4月
2,850万円
2014年7月
3,490万円
2015年3月
3,987万円
2015年3月
2,890万円
2015年8月
3,091万円
2015年8月
2,680万円
2015年11月
3,037万円
2015年11月
2,850万円
2017年2月
3,118万円
2017年2月
3,610万円
2018年4月
3,489万円
2018年4月
3,480万円
2018年7月
3,580万円
2018年7月
3,490万円
2019年3月
3,820万円
2019年3月
3,800万円
2021年10月
4,243万円
2021年10月
4,980万円
2024年3月
5,442万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩8分と、駅近で通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設や飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。
気になる点: 近鉄奈良駅は主要駅ですが、JR奈良駅まで少し距離があるのが惜しい点です。
良い点: 高畑町は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。春日大社や奈良公園も近く、休日は散策を楽しめます。子育て環境としても優れています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれており、共用部分も清潔感があります。イトーピアブランドなので、やはり管理はしっかりしている印象です。
気になる点: 地下駐車場のため、夏場は少し蒸し暑く感じる時があります。
奈良公園に近く、自然豊かな環境で子育てをするには最適のマンションです。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も高いと感じています。築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしているので、長く快適に住めると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。特に4LDKの部屋はファミリーには魅力的です。
気になる点: 築20年以上なので、最新の設備ではありません。リフォームの有無などを確認する必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っているようです。
気になる点: 築年数を考えると、修繕履歴などをしっかり確認しておきたいところです。
良い点: 奈良市中心部へのアクセスも良く、歴史的な建造物も多い風光明媚なエリアです。静かで落ち着いた暮らしができそうです。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありそうです。夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
立地と住環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に不便はなさそうです。お部屋の設備は新しくはありませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。静かで落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。
奈良市エリアの市場動向
イトーピア奈良高畑町の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア奈良高畑町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア奈良高畑町の売却相場はいくらですか?
イトーピア奈良高畑町の売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア奈良高畑町は築25年ですが売れますか?
イトーピア奈良高畑町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
