藤和八尾ホームズガーデンクレール
藤和八尾ホームズガーデンクレールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85m2 | 近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85m2 | 近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85m2 | 近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85m2 | 近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜85m2 | 近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども2人
7日前近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄大阪線／近鉄八尾駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和八尾ホームズガーデンクレールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和八尾ホームズガーデンクレールの過去の取引実績
直近価格
2,941万円
平均価格
2,365万円
最高値
3,780万円
最安値
1,630万円
藤和八尾ホームズガーデンクレールの売却査定履歴です。直近価格は2,941万円、平均価格は2,365万円、最高値は3,780万円です。
1,980万円
2013年11月
2,080万円
2014年9月
1,980万円
2015年3月
2,009万円
2015年3月
1,990万円
2015年4月
1,916万円
2015年4月
1,990万円
2015年11月
1,940万円
2015年11月
1,950万円
2016年1月
1,925万円
2016年1月
2,080万円
2016年7月
2,039万円
2016年7月
1,880万円
2016年7月
1,830万円
2016年7月
1,980万円
2016年8月
2,052万円
2016年8月
1,630万円
2016年8月
1,777万円
2016年8月
2,180万円
2017年8月
2,067万円
2017年8月
2,530万円
2018年9月
2,592万円
2018年9月
2,495万円
2021年7月
2,667万円
2021年7月
2,395万円
2021年10月
2,614万円
2021年10月
2,180万円
2022年1月
2,350万円
2022年1月
2,650万円
2022年10月
2,423万円
2022年10月
2,780万円
2023年6月
2,677万円
2023年6月
3,100万円
2023年7月
3,290万円
2023年7月
2,780万円
2023年12月
2,739万円
2023年12月
3,780万円
2024年1月
2,843万円
2024年1月
2,280万円
2025年3月
2,668万円
2025年3月
2,280万円
2025年9月
2,361万円
2025年9月
3,380万円
2026年3月
2,941万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩8分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利です。
気になる点: 快速急行は止まらないので、少し乗り換えが必要な場合があります。
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も徒歩圏内です。
気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも広々としています。
気になる点: エントランスが少し古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅への近さと周辺環境の良さで満足しています。日勤管理なので、何かあった際にも安心感があります。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、収納スペースには困りません。リビングも広々としていて快適です。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されています。
良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩圏内でありながら、落ち着いた住宅街に位置しています。静かで住みやすい環境です。子育て世代にも良いと思います。
築年数を考慮すると、価格とのバランスが良いマンションだと感じます。日勤管理で安心感があり、周辺環境も静かで住みやすいです。お部屋の設備は最新ではありませんが、広さや間取りには満足しています。
八尾市エリアの市場動向
藤和八尾ホームズガーデンクレールの立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和八尾ホームズガーデンクレールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和八尾ホームズガーデンクレールの売却相場はいくらですか？
藤和八尾ホームズガーデンクレールの売却相場は、近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和八尾ホームズガーデンクレールは築23年ですが売れますか？
藤和八尾ホームズガーデンクレールは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。