イトーピア奈良パークサイド
イトーピア奈良パークサイドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 71.1〜71.97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 71.1〜71.97m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 71.1〜71.97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 71.1〜71.97m2 | 駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
共働き夫婦
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、近鉄奈良線/近鉄奈良駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもイトーピア奈良パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア奈良パークサイドの過去の取引実績
直近価格
2,414万円
平均価格
1,988万円
最高値
2,680万円
最安値
1,590万円
イトーピア奈良パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は2,414万円、平均価格は1,988万円、最高値は2,680万円です。
1,690万円
2013年8月
1,590万円
2013年9月
1,730万円
2013年10月
1,780万円
2014年2月
1,690万円
2014年3月
1,800万円
2018年2月
1,840万円
2018年2月
1,700万円
2021年3月
1,922万円
2021年3月
2,680万円
2021年6月
2,415万円
2021年6月
2,180万円
2022年11月
2,411万円
2022年11月
1,980万円
2023年2月
2,414万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても奈良公園が目の前なのが最高です。子供を連れての散歩や、休日のピクニックに最適。静かで緑豊かな環境に癒されます。
気になる点: 夏場は蚊が多いのが少し気になります。
良い点: 近鉄奈良駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。大阪方面へのアクセスも良く、休日の買い物にも困りません。駅周辺にはお店も多いです。
気になる点: 近鉄奈良駅止まりの電車も多いので、乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 日勤管理で、共有部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックはありませんが、マンション自体はしっかりした造りです。
奈良公園に隣接する立地は本当に魅力的で、子育て環境としても素晴らしいです。駅へのアクセスも悪くなく、生活利便性も備わっています。築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、快適に暮らせています。
良い点: 専有面積が70㎡超と広く、2SLDKでもゆったり使えます。収納も多く、部屋をすっきりと保てます。リビングも広々としていて快適です。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数相応でやや古さを感じます。リフォームを検討したいです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の景観に馴染んでいます。エントランス周りも手入れされており、清潔感があります。総戸数も多すぎず、静かな環境です。
良い点: 奈良公園が近いので、休日には自然を満喫できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常生活には困りません。静かな住環境が魅力です。
気になる点: 飲食店や商業施設は近鉄奈良駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
奈良公園の近くというロケーションは最大の魅力。静かで緑豊かな環境は日々の生活に安らぎを与えてくれます。部屋は広々としていますが、水回りの古さが少し気になります。駅からの距離も許容範囲で、総合的には満足しています。
奈良市エリアの市場動向
イトーピア奈良パークサイドの立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア奈良パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イトーピア奈良パークサイドの売却相場はいくらですか?
イトーピア奈良パークサイドの売却相場は、近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア奈良パークサイドは築28年ですが売れますか?
イトーピア奈良パークサイドは築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
