デリード阿倍野筋東
デリード阿倍野筋東をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.09m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、大阪市立常盤小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 41.98〜52m2 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 45〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
共働き夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
4日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、大阪市立常盤小学校に通いやすいこと
単身（投資目的）
1週間前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
上記以外にもデリード阿倍野筋東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード阿倍野筋東の過去の取引実績
直近価格
4,705万円
平均価格
4,095万円
最高値
6,719万円
最安値
1,600万円
デリード阿倍野筋東の売却査定履歴です。直近価格は4,705万円、平均価格は4,095万円、最高値は6,719万円です。
2,200万円
2013年6月
2,190万円
2013年6月
1,600万円
2013年7月
2,680万円
2015年9月
2,780万円
2015年9月
3,080万円
2016年4月
2,921万円
2016年4月
3,680万円
2016年7月
3,511万円
2016年7月
3,580万円
2016年11月
4,006万円
2016年11月
4,480万円
2017年4月
3,958万円
2017年4月
4,280万円
2017年8月
4,125万円
2017年8月
3,170万円
2017年11月
3,056万円
2017年11月
3,700万円
2018年2月
4,013万円
2018年2月
4,038万円
2018年2月
2,690万円
2018年4月
2,607万円
2018年4月
2,880万円
2018年4月
2,951万円
2018年4月
2,580万円
2018年5月
2,679万円
2018年5月
3,980万円
2018年7月
3,829万円
2018年7月
3,872万円
2018年7月
3,330万円
2018年8月
2,841万円
2018年8月
3,350万円
2018年10月
3,160万円
2018年10月
3,350万円
2018年11月
3,212万円
2018年11月
3,280万円
2018年11月
3,062万円
2018年11月
3,176万円
2018年11月
3,280万円
2019年1月
3,362万円
2019年1月
3,880万円
2019年3月
4,565万円
2019年3月
3,780万円
2021年8月
3,720万円
2021年8月
3,680万円
2021年10月
3,663万円
2021年10月
3,480万円
2021年10月
3,581万円
2021年10月
3,280万円
2021年11月
3,491万円
2021年11月
3,980万円
2021年12月
4,656万円
2021年12月
3,980万円
2022年4月
3,500万円
2022年4月
5,480万円
2022年6月
4,852万円
2022年6月
5,480万円
2022年8月
5,011万円
2022年8月
5,280万円
2022年11月
5,274万円
2022年11月
3,580万円
2023年4月
3,383万円
2023年4月
5,380万円
2023年6月
5,635万円
2023年6月
5,380万円
2023年11月
5,209万円
2023年11月
5,380万円
2023年12月
5,542万円
2023年12月
4,980万円
2024年1月
5,441万円
2024年1月
6,480万円
2024年6月
5,678万円
2024年6月
6,435万円
2024年9月
5,932万円
2024年9月
6,380万円
2024年11月
6,036万円
2024年11月
4,880万円
2025年6月
4,950万円
2025年6月
5,400万円
2025年6月
6,719万円
2025年6月
5,143万円
2025年6月
4,680万円
2025年9月
4,921万円
2025年9月
4,680万円
2026年1月
4,705万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線阿倍野駅徒歩1分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽々です。近鉄も近いので、奈良方面へのお出かけも便利。
良い点: あべのハルカスや近鉄百貨店が近く、買い物や外食には困りません。スーパーも複数あり、日常の買い物も便利。小学校も近いので子育て世代にも安心。
気になる点: 週末や夕方などは人通りが多く、賑やかすぎる時もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もあり、最新のマンションのような豪華さはありません。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。周辺は賑やかですが、マンション自体は比較的静かで落ち着いています。築年数はそれなりですが、日勤管理で安心感もあります。総合的に見て、満足度の高いマンションです。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどは比較的新しい設備が入っているようです。収納スペースも間取りによっては十分ありそう。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、部屋によっては古さを感じる部分や、断熱性・遮音性に不安があるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックもしっかりしているようです。管理組合の活動もしっかりしている印象。
気になる点: 機械警備が中心になるため、夜間や休日の管理体制についてもう少し詳しく確認したい。
良い点: 交通利便性は言うまでもなく最高レベル。天王寺エリアの発展した環境は魅力的で、生活の質を高めてくれるでしょう。
気になる点: 交通量が多く、騒音や排気ガスが気になる可能性もあります。特に低層階は注意が必要かもしれません。
駅からの近さと周辺の利便性は非常に魅力的です。ただ、築年数を考えると、内見では部屋の状態を細かくチェックする必要があります。管理体制はしっかりしているようですが、最新の設備やデザインを求める方には少し物足りないかもしれません。利便性重視で、ある程度の築年数を許容できる方には良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
デリード阿倍野筋東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード阿倍野筋東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
デリード阿倍野筋東の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
デリード阿倍野筋東の売却相場はいくらですか？
デリード阿倍野筋東の売却相場は、大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩1分 近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード阿倍野筋東は築26年ですが売れますか？
デリード阿倍野筋東は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。