ロイヤルシャトー奈良三条通
ロイヤルシャトー奈良三条通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜93.62m2 | 公園が近い住環境、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 63.2〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 70〜82m2 | 奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.2〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 63.2〜69m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
2日前公園が近い住環境、奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
夫婦+子ども2人
6日前奈良市立大宮小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
上記以外にもロイヤルシャトー奈良三条通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ロイヤルシャトー奈良三条通の過去の取引実績
直近価格
2,917万円
平均価格
2,903万円
最高値
3,780万円
最安値
1,847万円
ロイヤルシャトー奈良三条通の売却査定履歴です。直近価格は2,917万円、平均価格は2,903万円、最高値は3,780万円です。
2,300万円
2015年4月
2,083万円
2015年4月
1,980万円
2017年5月
1,847万円
2017年5月
2,680万円
2022年8月
2,371万円
2022年8月
2,580万円
2023年6月
2,494万円
2023年6月
2,998万円
2023年7月
2,520万円
2023年7月
3,498万円
2023年9月
2,845万円
2023年9月
3,280万円
2023年10月
3,159万円
2023年10月
3,430万円
2024年2月
2,982万円
2024年2月
3,780万円
2024年3月
3,364万円
2024年3月
3,780万円
2024年9月
3,418万円
2024年9月
3,290万円
2024年10月
2,889万円
2024年10月
3,190万円
2025年3月
2,917万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR奈良駅まで徒歩4分という立地は、通勤・通学だけでなく、大阪や京都へのアクセスも非常に便利です。近鉄奈良駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店が多く、日々の買い物や外食には困りません。奈良公園も近く、休日の散歩に最適です。
気になる点: 週末は観光客で賑わうため、静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 古さを感じる箇所もあります。共用部分の修繕計画などが気になるところです。
奈良駅徒歩4分という利便性は最大の魅力です。子育て世代にとって、駅周辺の商業施設や公園が近いのは非常に助かります。共用部の古さは否めませんが、日勤管理なので安心感はあります。総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が63.20m²からと、単身者には十分な広さがあります。間取りによっては収納も多く、使いやすいです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さが目につくかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制がもう少し充実していると、より安心できるのですが。
良い点: JR奈良駅まで徒歩4分は本当に便利。新幹線こそないものの、大阪方面への移動は苦になりません。
気になる点: 近鉄奈良駅まで徒歩9分なので、少し歩きます。近鉄沿線を利用する際は少し不便に感じることも。
駅近で生活利便性が高いのが一番の決め手でした。日々の通勤はもちろん、買い物も駅周辺で済ませられるので楽です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象。単身者やDINKSにはおすすめです。
奈良市エリアの市場動向
ロイヤルシャトー奈良三条通の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線/奈良駅 徒歩4分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ロイヤルシャトー奈良三条通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ロイヤルシャトー奈良三条通の売却相場はいくらですか?
ロイヤルシャトー奈良三条通の売却相場は、JR関西本線/奈良駅 徒歩4分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ロイヤルシャトー奈良三条通は築26年ですが売れますか?
ロイヤルシャトー奈良三条通は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
