ダイアパレス新大宮
ダイアパレス新大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 66.26〜70m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 66.26〜70m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 66.26〜70m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 66.26〜70m2 | 公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 66.26〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
3日前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
5日前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境、近鉄奈良線／新大宮駅まで移動しやすいこと
上記以外にもダイアパレス新大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ダイアパレス新大宮の過去の取引実績
直近価格
2,408万円
平均価格
2,125万円
最高値
4,980万円
最安値
1,140万円
ダイアパレス新大宮の売却査定履歴です。直近価格は2,408万円、平均価格は2,125万円、最高値は4,980万円です。
1,140万円
2013年6月
1,800万円
2014年9月
1,780万円
2014年11月
1,480万円
2015年8月
1,545万円
2015年8月
1,950万円
2016年1月
1,869万円
2016年1月
1,880万円
2016年4月
1,895万円
2016年4月
1,670万円
2016年4月
1,549万円
2016年4月
1,580万円
2016年9月
1,610万円
2016年9月
1,780万円
2017年1月
1,865万円
2017年1月
1,650万円
2017年3月
1,834万円
2017年3月
1,780万円
2018年2月
1,796万円
2018年2月
1,670万円
2018年5月
1,615万円
2018年5月
1,590万円
2018年8月
1,608万円
2018年8月
1,750万円
2018年10月
1,690万円
2018年10月
2,380万円
2018年10月
1,753万円
2018年10月
1,700万円
2018年12月
1,723万円
2018年12月
2,430万円
2019年1月
2,091万円
2019年1月
2,280万円
2019年1月
2,018万円
2019年1月
2,350万円
2019年2月
2,174万円
2019年2月
2,198万円
2019年4月
2,311万円
2019年4月
2,198万円
2019年5月
2,306万円
2019年5月
2,280万円
2020年3月
2,006万円
2020年3月
1,680万円
2020年10月
2,226万円
2020年10月
1,780万円
2020年12月
1,956万円
2020年12月
1,980万円
2021年2月
2,053万円
2021年2月
1,980万円
2021年4月
1,912万円
2021年4月
1,848万円
2021年9月
1,755万円
2021年9月
1,980万円
2022年7月
1,962万円
2022年7月
2,780万円
2022年12月
2,193万円
2022年12月
2,180万円
2023年5月
2,143万円
2023年5月
2,580万円
2023年5月
2,410万円
2023年5月
2,357万円
2023年5月
2,480万円
2023年6月
2,447万円
2023年6月
2,380万円
2023年7月
2,407万円
2023年7月
2,399万円
2023年7月
2,450万円
2023年7月
2,180万円
2023年11月
2,238万円
2023年11月
2,325万円
2023年11月
2,780万円
2023年12月
2,632万円
2023年12月
2,580万円
2024年3月
2,638万円
2024年3月
2,299万円
2024年3月
2,352万円
2024年3月
2,180万円
2024年5月
2,149万円
2024年5月
2,272万円
2024年5月
2,490万円
2024年11月
2,333万円
2024年11月
2,400万円
2025年4月
2,300万円
2025年4月
1,800万円
2025年11月
2,008万円
2025年11月
1,919万円
2025年11月
4,980万円
2025年11月
2,514万円
2025年11月
4,498万円
2026年2月
2,408万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新大宮駅まで徒歩8分と近く、近鉄奈良線で大阪方面へのアクセスも良好。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に便利。
気になる点: 快速急行は止まらないのが少し残念。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ない。大宮小学校も近く、通学路も安全だと感じている。公園も点在しており、散歩にも最適。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいる安心感がある。オートロックも完備されている。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃が行き届いていない箇所が時々見られる。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。特に子育て世代にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。共用部のメンテナンスがもう少し充実すると、さらに良くなると思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったり使えました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームはされていなかったです。
良い点: RC造なので、部屋の中の音はあまり気になりませんでした。エントランスは比較的綺麗に保たれていました。
気になる点: 地下駐車場がありましたが、高さ制限があり、車によっては利用できない可能性がありました。
良い点: 静かな環境で落ち着いて生活できました。コンビニやスーパーも近く、便利でした。新大宮駅からの道も平坦で歩きやすかったです。
気になる点: 夜遅くなると、駅周辺以外は少し暗く感じるかもしれません。
一人暮らしには広すぎるくらいでしたが、静かで住みやすいマンションでした。築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしていた印象です。駅へのアクセスも良く、生活利便性は高いと感じました。ただし、設備面では最新とは言えないので、新築のような快適さを求める方には向かないかもしれません。
奈良市エリアの市場動向
ダイアパレス新大宮の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ダイアパレス新大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ダイアパレス新大宮の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ダイアパレス新大宮の売却相場はいくらですか？
ダイアパレス新大宮の売却相場は、近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ダイアパレス新大宮は築26年ですが売れますか？
ダイアパレス新大宮は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。