城東関目プレジア
城東関目プレジアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 60.11〜66m2 | 大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.11〜68m2 | 眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.11〜66m2 | 共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 68〜80m2 | 関目小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 60.11〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
1日前大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前眺望の良さ、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、オートロックがあること、眺望の良さ
子育て世帯
1週間前関目小学校に通いやすいこと、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線／関目駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
上記以外にも城東関目プレジアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
城東関目プレジアの過去の取引実績
直近価格
4,566万円
平均価格
3,553万円
最高値
4,990万円
最安値
2,235万円
城東関目プレジアの売却査定履歴です。直近価格は4,566万円、平均価格は3,553万円、最高値は4,990万円です。
2,280万円
2013年6月
2,380万円
2013年7月
2,780万円
2014年1月
2,680万円
2014年6月
2,580万円
2014年9月
2,480万円
2014年11月
2,580万円
2015年6月
2,562万円
2015年6月
2,580万円
2015年12月
2,440万円
2015年12月
2,980万円
2015年12月
3,082万円
2015年12月
2,580万円
2016年6月
2,471万円
2016年6月
2,880万円
2016年7月
3,052万円
2016年7月
2,750万円
2016年9月
2,885万円
2016年9月
2,390万円
2016年11月
2,253万円
2016年11月
2,650万円
2016年11月
2,903万円
2016年11月
2,580万円
2016年12月
2,235万円
2016年12月
2,340万円
2017年2月
2,278万円
2017年2月
3,480万円
2017年3月
3,005万円
2017年3月
3,300万円
2017年6月
3,020万円
2017年6月
3,080万円
2017年9月
3,123万円
2017年9月
3,280万円
2017年10月
3,177万円
2017年10月
3,080万円
2017年12月
2,893万円
2017年12月
3,480万円
2018年7月
3,289万円
2018年7月
2,980万円
2019年6月
2,897万円
2019年6月
4,280万円
2021年1月
3,367万円
2021年1月
3,280万円
2021年11月
3,210万円
2021年11月
4,880万円
2022年1月
4,349万円
2022年1月
3,880万円
2022年2月
3,784万円
2022年2月
3,880万円
2022年3月
3,613万円
2022年3月
3,080万円
2022年3月
3,313万円
2022年3月
4,350万円
2022年9月
3,452万円
2022年9月
4,500万円
2022年12月
4,553万円
2022年12月
4,230万円
2023年1月
3,578万円
2023年1月
3,680万円
2023年4月
3,807万円
2023年4月
4,380万円
2023年5月
4,615万円
2023年5月
4,180万円
2024年3月
3,784万円
2024年3月
4,100万円
2024年4月
3,774万円
2024年4月
3,580万円
2024年6月
3,779万円
2024年6月
4,280万円
2024年11月
4,076万円
2024年11月
4,498万円
2024年12月
4,339万円
2024年12月
4,180万円
2025年3月
4,264万円
2025年3月
3,850万円
2025年3月
4,089万円
2025年3月
3,600万円
2025年4月
3,519万円
2025年4月
4,990万円
2025年7月
3,770万円
2025年7月
4,280万円
2025年10月
3,941万円
2025年10月
4,849万円
2025年11月
4,559万円
2025年11月
3,980万円
2025年11月
4,680万円
2025年11月
4,799万円
2025年11月
4,595万円
2025年11月
4,799万円
2025年12月
4,597万円
2025年12月
4,699万円
2026年1月
4,560万円
2026年1月
4,599万円
2026年3月
4,566万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と京阪線が徒歩圏内なのが便利。梅田や京橋へのアクセスが良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物は困りません。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 商店街やスーパーがあり、生活に必要なものは大体揃います。公園も近く、子供の遊び場には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
築年数は経っていますが、共用部やエントランスは綺麗に保たれており、管理体制の良さを感じます。お部屋の広さも十分で、ファミリーで住むには満足しています。周辺環境も落ち着いていて、子育てしやすい街だと思います。
良い点: 間取りが広く、収納スペースも豊富なので、荷物が多い自分でもスッキリ暮らせます。キッチンも比較的使いやすいです。バルコニーからの眺望は悪くありません。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に水回りは少し古さを感じます。
良い点: SRC造でしっかりとした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあるので便利です。建物全体の外観も悪くないと思います。
気になる点: 共用部の規模はそこまで大きくありません。
良い点: 関目高殿駅まで徒歩7分は許容範囲内。谷町線一本で都心に行けるのは魅力的です。京阪線も使えるので、選択肢が多いのは良い点です。
気になる点: もう少し駅近だと完璧でした。特に雨の日などは少し億劫に感じます。
都心へのアクセスが良い割には、比較的落ち着いた住環境で気に入っています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。お部屋の設備は少し古さを感じますが、全体的には満足しています。価格とのバランスを考えると、良い選択だったと思います。
大阪市エリアの市場動向
城東関目プレジアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線／関目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
城東関目プレジアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
城東関目プレジアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
城東関目プレジアの売却相場はいくらですか？
城東関目プレジアの売却相場は、大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線／関目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
城東関目プレジアは築23年ですが売れますか？
城東関目プレジアは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。