ユニハイム西大寺秋篠川
ユニハイム西大寺秋篠川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜87.86m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.1〜70m2 | 移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 64.1〜70m2 | 収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、日当たりの良い住戸、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
7日前収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもユニハイム西大寺秋篠川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニハイム西大寺秋篠川の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニハイム西大寺秋篠川の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニハイム西大寺秋篠川の過去の取引実績
直近価格
3,322万円
平均価格
2,726万円
最高値
3,780万円
最安値
1,680万円
ユニハイム西大寺秋篠川の売却査定履歴です。直近価格は3,322万円、平均価格は2,726万円、最高値は3,780万円です。
1,780万円
2013年6月
1,680万円
2013年7月
1,950万円
2014年2月
1,990万円
2014年3月
1,780万円
2014年10月
1,980万円
2014年11月
1,780万円
2014年12月
1,834万円
2014年12月
1,780万円
2015年1月
1,749万円
2015年1月
2,600万円
2016年2月
2,277万円
2016年2月
2,280万円
2016年4月
2,208万円
2016年4月
2,500万円
2016年5月
2,359万円
2016年5月
2,280万円
2016年7月
2,262万円
2016年7月
2,780万円
2017年2月
2,196万円
2017年2月
2,480万円
2018年2月
2,370万円
2018年2月
2,748万円
2018年12月
2,485万円
2018年12月
3,180万円
2019年12月
3,347万円
2019年12月
2,650万円
2020年5月
2,659万円
2020年5月
3,480万円
2022年7月
3,439万円
2022年7月
3,280万円
2022年9月
3,238万円
2022年9月
3,398万円
2022年9月
3,156万円
2022年9月
3,350万円
2022年12月
3,208万円
2022年12月
3,780万円
2023年2月
3,567万円
2023年2月
3,780万円
2023年8月
3,640万円
2023年8月
2,990万円
2024年6月
3,083万円
2024年6月
3,500万円
2024年11月
3,458万円
2024年11月
3,780万円
2026年2月
3,322万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても大和西大寺駅が徒歩5分なのが最大の魅力。近鉄の複数路線が乗り入れており、京都、大阪、奈良市内へのアクセスが抜群に良いです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近でありながら、少し歩くと静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。秋篠川沿いの散歩道は緑も多く、リフレッシュできます。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。
気になる点: スーパーが駅前に集中しており、マンションから少し距離があるのが惜しい点です。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、挨拶などもしてくれるので安心感があります。オートロックはありませんが、住民以外の出入りは少ない印象です。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと利便性は非常に高く、満足しています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせるマンションです。周辺環境も静かで、バランスの取れた住環境だと思います。
良い点: 間取りの選択肢が多く、ファミリータイプ(4LDK)もあるのが良い。専有面積も広めの部屋があり、ゆったりと暮らせそう。収納スペースも各部屋に確保されているのは嬉しい。
気になる点: 築年数相応に、水回りを中心としたリフォームの必要性を感じました。最新の設備とは言えません。
良い点: RC造でしっかりした造り。エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされています。地下駐車場があるのは、雨の日などを考えると便利そうです。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあり、もう少しモダンなデザインだとさらに魅力的だと感じました。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩5分はやはり魅力。駅ビルだけでなく、周辺にもお店が多く、生活利便性は高い。公園も近く、子育て環境としては悪くない。
気になる点: 周辺に高い建物も増えてきており、一部の部屋では日当たりや眺望に影響があるかもしれません。
駅近の利便性は非常に魅力的で、周辺環境も整っているため、検討に値するマンションだと感じました。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。共用部なども含めて、もう少し新しさを期待したい部分もありました。
奈良市エリアの市場動向
ユニハイム西大寺秋篠川の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム西大寺秋篠川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム西大寺秋篠川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム西大寺秋篠川の売却相場はいくらですか?
ユニハイム西大寺秋篠川の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム西大寺秋篠川は築25年ですが売れますか?
ユニハイム西大寺秋篠川は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
